Увы, статистика неумолима. На один заключенный брак приходится два развода. Возможно, нравы стали проще, возможно, темпы жизни ускорились, из-за чего все сложнее разглядеть «своего» человека. Многие относятся к официальному расторжению отношений, как к нормальному явлению. Что не нормально, так это остаться после брака без копейки в кармане.
Даже замужние женщины, только готовясь вступить в статус жены, хотят заранее знать, как обезопасить себя при разводе? Как получить положенные отступные?Безусловно, ситуации у всех бывают разными. Возможно, вы узнали, что у мужа любовница и не стали с этим мириться. Возможно, чувства просто угасли.
Возможно, вы не последовали советам, как красиво расстаться со своим мужчиной. Гораздо важнее, чтобы в критической ситуации вы знали, что нужно делать в первую очередь, быстро реагировали и ни в коем случае не стояли в стороне, пока бывший благоверный пытается опилить жирный кусок от совместно нажитого имущества.
Для начала юристы советуют сразу тезисами наметить все вещи и имущество, которое есть в вашей семье. Следуйте простой памятке о том, что не делятся:
- имущество, которое супруг получил по наследству (и не переоформил на вас);
- имущество, которое супруг получил безвозмездно по дарственной или приватизировал;
- добрачное имущество.
Зато все имущество, недвижимость, вещи и так далее, которые были приобретены, когда вы состояли в браке, в равной степени полагается и вам, и вашему уже бывшему мужу. Однако, конечно, если бы все было так просто, то новости то и дело не сотрясались бы от громких бракоразводных процессов, а адвокаты по ним отсутствовали, как вид.
Представим гипотетическую ситуацию. Вы жили в Москве, перебрались к жениху в Питер. Вам негде было жить или не хватало на новую квартиру. Вы продали свою однушку в столице и купили двушку в новом городе. Формально, недвижимость приобреталась на средства, которые уже общие в браке. По факту, это просто абсурд. Но, как показала жизненная практика, достаточно мужей и жен пытаются во время развода претендовать на такую квартиру.
Что делать в ситуации: даже если вам от любви аккуратно снесло крышу, даже если вы свято верите, что у вас союз раз и навсегда, не теряйте документы, которые подтвердят, что квартира куплена на добрачные средства. Увы, союзы рушатся повсеместно, что доказано на примере СССР. Желательно хранить бумаги в таком месте, о котором ваш супруг не знает.
Четко понимайте, что его угрозы в такой ситуации – пшик. Система не так глупа. Она имеет ввиду не бездумно все покупки, сделанные с момента регистрации брака, а те средства, которые можно считать общими. Если вы покупали недвижимость на свои кровные, и можете это доказать, суд вас не обделит.
Расширим ситуацию с недвижимостью. Допустим, чтобы купить новую квартиру в Питере вы вложили 10 миллионов, а ваш муж – 5 миллионов. Вроде бы деньги вносились обеими супругами. Значит, после решения суда, бывшему отходит ровно половина, что, естественно, несправедливо.
Что делать в ситуации: совет аналогичный – иметь доказательства о материальном состоянии и вложениях. Если будете с такими бумагами, суд разделит дом пропорционально тому, кто сколько заслуживает.
Очень сложной будет ситуация, если вы не работаете или работаете, но получаете меньше супруга, но при этом у вас есть дети. С одной стороны, муж действительно может формулировать в суде для себя большую часть имущества, дескать, он все эти годы здоровья не жалел и зарабатывал. С другой – разве круглосуточное воспитание детей не является тяжелым трудом?
Что делать в ситуации: сейчас будет неприятный и даже, возможно, странный для наших широт совет – заключать брачный договор. Это единственный вариант получить свою часть средств на все 100%.
Да, практика подобного рода пока воспринимается в России и странах СНГ враждебно, но популярность ее растет.
А если вы первоначально думаете о том, что один супруг работает, а второй – воспитывает, то лучше поделить имущество на бумаге, за одно увидев, во сколько ваша половинка оценивает ситуацию.
Неприятная ситуация. Ведь довольно часто жадные мужчины, стремясь оставить своих экс-жен ни с чем, еще до развода ввязываются в неприятные истории. Например, переписывают квартиру и машину на брата. Женщина в этой ситуации вообще может ничего не знать. А потом оказывается, что бизнес родственника переживал плохие времена, имущество ушло с молотка в счет кредиторам. Семья осталась без жилья и средства передвижения. Как говорится, и сам не взял, и другим не дал.
Что делать в ситуации: Избегать посредников. Удостовериться, что супруг к ним не обращался. Ведь многие идут на такое, не зная того, что описано в первых пунктах – имея документы на добрачную собственность, ничего вам не грозит.
В большинство случаев, если ваш муж получил в наследство от бабушки квартиру, вам из нее не положено даже метра. Но в реальности сплошь и рядом вы обустраиваете это гнездышко, работаете на двух должностях, чтобы обеспечить и подвесные потолки, и панорамные окна, и камин посреди комнаты. При разводе же муж не соглашается отдавать часть средств, дескать, наследство, против закона не попрешь.
Что делать в ситуации: еще как попрешь. Есть такая формулировка, как «существенные улучшения». Благодаря им рыночная собственной квартиры может взлететь в разы. Если докажете факт своих вливаний в ремонт, судом вам полагается определенная часть жилья. Сохраняйте доказательства. Например, чеки на стройматериалы, которые вы оплачивали своей картой.
Например, вы с супругом жили в однокомнатной квартире. Потом случился развод. Имущество поделили на две равные доли. Но вам все равно приходится жить с этим человеком под одной крышей. Причины – продав свою долю, ваш бывший не сможет купить новую квартиру. Купить вашу долю у него тоже нет средств. Ситуация патовая.
Что делать: Заранее обсуждать варианты, еще до развода. Подписать все тот же брачный договор. Стоит заметить, одна бумажка может облегчить любой развод и избавить вас от головной боли дележки. В договоре можно указать, что квартира отходит одному из супругов, зато второй получает за нее равноценную компенсацию. В конце концов остается вариант просто взять кредит.
Допустим, вы подумали, что хитрее всех, и продали общую машину в тайне от мужа, когда дело шло к разводу. Поступок понятный, но глупый. В суде бывший супруг имеет право заявить о протесте, и вполне вероятно, ему назначат компенсацию от продажи.
Что делать в ситуации: продавая любое имущество самостоятельно, находясь в браке, нужно получить письменное разрешение второй половинки. Как бы он не прикалывался над вами и не обижался, это решение может спасти вас во время развода. В противном случае любую сделку можно опротестовать.
Если говорить о недвижимости, тут все довольно просто. В принципе любые акты купли-продажи сопровождаются нотариально заверенным согласием супруга. С машинами все тоньше.
По сути, дорожным органам все равно, знает ли муж или жена о сделке.
Неприятно, если аналогичная ситуация происходит с вами, и вы узнаете, что мужчина за вашей спиной пытается «сбыть» новый внедорожник, который стоит очень и очень ощутимо.
До сделки нужно подать официальный документ человеку, который собирается купить автомобиль, что не давали согласия на сделку. Поверьте, очень мало людей захотят втягиваться в дальнейшие судебные разбирательства и ждать решения суда.
Поэтому покупатель расторгнет сделку.
После сделки подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Обязательно включайте в перечень автомобиль. Во время проверок судебными органами всплывет сделка.
В итоге бывший должен или компенсировать вам ее другим имуществом, или платить вашу часть.
Допустим, живете вы с мужем, живете. И тут решаете купить стиральную машинку. Или слетать на отдых к морю. Или еще что-то такое. Денег особо нет, решаете взять кредит. По каким-то причинам вы оформляете его на себя. В итоге после развода, вероятно, супруг окажется не у дел, а вы еще долго самостоятельно будете выплачивать проценты.
Что делать в ситуации: общие обязательства тоже должны делиться. Но в суде важно доказать, что кредит оформлялся на общие нужды семьи, и что второй человек вообще знал о долге. Такое на практике тяжело сделать.
Поможет адвокат, а также своевременное обсуждение с банком ситуации. Привлеките его в качестве третьего лица на заседании. Учреждение должно понимать, что от одной вас, вероятно, меньше шансов получить выплаты, чем от двух людей.
Обязательно указывайте поручителем своего мужа.
Сколько семей не распались… чему бы вы думали? Чувствам? Детям? Нет, всесильной ипотеке. Когда жена прикидывает, что за жилье еще платить лет 10, недостатки мужа сразу кажутся не такими уж и критическими. В корне неверный подход, чтобы терпеть человека, который вам противен.
Каждый раз юристы говорят, что нужно изучать документы перед подписанием. Особенно это касается таких масштабных сделок. Поэтому вникайте в теоретическую часть. Ипотека сегодня оформляется по одной из 2 схем.
В первом случае муж и жена являются созаемщиками. Во втором – один заемщик, а второй выступает поручителем. Если вы созаемщики, даже после развода ваш муж должен будет исправно вносить свою долю.
Если же вы заемщик, а супруг – поручитель, формально, вам и платить.
Что делать в ситуации: переоформите кредитный договор еще в браке или во время развода. Предоставляйте в банке доказательства платежеспособности человека.
Возможно, ваш муж будет не в восторге от такого поворота,но можно оспорить договор в суде, как и любые обязательства по имуществу. С решением суда повторно обращайтесь в банк.
Кстати, с сотрудниками можно обсудить вариант продажи жилья и погашения средствами долга. Сейчас при разводах банки часто идут на такие сделки.
Менталитет нашего человека таков, что если любовь – то до гроба, если брак – то до седины в волосах. Отсюда и куча проблем и некрасивых ситуаций в итоге. На западе брачный договор стал неотъемлемой частью совместной жизни. Возможно, в этом и есть холодный расчет, но зато процедура развода не становится всеми кругами ада. Если ваш супруг любит вас, то он отнесется к такой просьбе нормально, ведь все равно не собирается разводиться. В целом, о всех тонкостях составления такого документа мы еще поговорим в дальнейших статьях.
В качестве выводов можно сказать, что договариваться о разделе имущества лучше до развода. Не ленитесь сохранять любые доказательства в вашу пользу, будь это чеки или справки. Собираясь продать что-то, получите одобрение супруга (письменное).
При аналогичных действиях мужа без вашего согласия оспаривайте сделку. Не бойтесь также спорить насчет кредитов и ипотек. И тогда вы выйдете из брака безболезненно и в свою пользу.
Более того, вероятно вы сохраните нормальные отношения с бывшим, и будете считать его даром, а не наказанием.
Раздел имущества супругов после развода 2019
Для разводящихся всегда актуален вопрос, как поделить имущество, приобретенное за период совместного проживания. При этом приходится задумываться над целым рядом проблем.
Когда приступать к разделу?
Каким образом можно разделить нажитое?
Каков порядок раздела?
Каковы последствия, если не провести раздел?
Какую помощь может оказать адвокат по бракоразводу?
Когда приступать к разделу?
Практикующие адвокаты утверждают, что раздел имущества между бывшими супругами следует начинать как можно быстрее после развода. Так выше вероятность, что каждый получит то, что причитается ему по закону.
Если затягивать с этим делом, то со временем становится все труднее представить необходимые доказательства: свидетели не вспомнят то, что могли бы сказать; теряются квитанции, чеки и прочие юридически значимые документы.
Немаловажной причиной начать быстрее раздел является то, что раздел имущества проходит по рыночной стоимости на момент бракоразводного процесса. С течением времени оно устаревает, снижается цена.
На примере автомобиля это наглядно видно: им обычно пользуется один из супругов; после расставания он продолжает «наматывать» километраж, в то время как второй не пользуется машиной.
Она изнашивается и ко времени суда по разделу имущества супругов после развода уже устаревает, и вторая половина получит намного меньшую компенсацию за авто.
Не стоит тянуть с разделом еще и потому что отсчет срока давности начинают с момента расторжения брака. Согласно ст.38 Семейного Кодекса России срок составляет 3 года. В отдельных ситуациях (раздел с оспариванием сделки и другие) дается всего лишь год на решение этого вопроса.
Какие особенности учитываются при разделе нажитого общего имущества?
- После прерывания брачных отношений можно продавать совместное имущество, не имея на руках согласия бывшего супруга в письменном виде. Запрет на отчуждение возможен только лишь через суд.
При благоприятном раскладе можно получить 50% от продажной цены (для уплаты меньшей суммы налога она показывается ниже реальной), часто эта половина гораздо меньше рыночной стоимости.
- На судебное разбирательство по разделу имущества между бывшими супругами обычно отводится несколько месяцев.
Если вторая половина подходит недобросовестно к решению проблемы, срок существенно увеличивается. Даже если на сегодня нет повода спешить с разделом, это не причина затягивать процесс, поскольку быстрого решения подобного дела просто нет (и при наличии срочных причин тоже).
- В любом бракоразводном процессе есть свои нюансы. Нередко бывает, что супруги мирным путем договариваются о разделе совместно нажитого. Однако готовиться к мирному разрешению следует со всей ответственностью, объективно оценивая возможные риски и все детали этой проблемы.
В этой ситуации помощь юриста по семейным спорам неоценима: он поможет разобраться в вопросе с учетом всех требований о разделе имущества супругов со стороны закона.
Каждый защищает свои интересы
Это абсолютно естественное положение вещей и разумное поведение разводящихся людей. Но относительно имущества у бывших супругов интересы диаметрально противоположные: то, что выгодно одному, невыгодно второму.
Каждый может настаивать на соблюдении собственных интересов и выгоды. Если затягивание процесса идет только на пользу, то можно подключать различные методы для получения желаемого результата.
В этом случае никакого наказания не предусматривается.
Бывают и исключения, но такое случается крайне редко. Даже при самом благоприятном положении никто не даст гарантии, что противная сторона не изменит свою позицию и не начнет действовать сугубо в собственных интересах.
Деление имущества при разводе и после него
- У обоих супругов имеется право на получение равных долей от совестно нажитого имущества. При этом не берется во внимание, на кого оно было зарегистрировано.
- При имеющейся обоюдной договоренности провести раздел имущества супругов после развода можно, как они посчитают нужным, даже до полной передачи нажитого одному из них.
- Через суд раздел нажитого проводится из принципа равенства. Возможно получение большей доли при доказательстве в ходе судебного разбирательства, что имущество приобреталось на собственные средства супруга (деньги были подарены, унаследованы, либо были сбережения до женитьбы или замужества). По постановлению суда одной стороне может перейти большая часть совместно нажитого при условии доказанности тунеядства супруга, либо при имеющихся интересах общих детей.
- Раздел производится в соответствии с долевой собственностью; передачей вещей равной стоимости каждому из разведенных; передачей имущества одному супругу при условии компенсации другому. В суде принимается решение, какие и кому предметы передавать, с учетом порядка пользования ими и потребностей обеих сторон.
Как проходит раздел?
Современное семейное право основывается на принципе, что до и после прерывания брачных отношений можно провести раздел:
- по мирному соглашению;
- путем судебного разбирательства;
- вовсе не приступать к разделу.
В суд приходится обращаться, когда разводящиеся не нашли взаимопонимания по проблеме, либо бывший супруг избегает разговора о мирном решении вопроса.
В такой ситуации необходимо соблюдение всех требований о разделе имущества супругов, предусмотренных законом: процессуальный порядок претензии, предоставление весомых доказательств, возражений.
Судебное разбирательство заканчивается вынесением обязательного к исполнению постановления, по которому то или иное имущество передается каждой стороне.
Бывшие супруги в суде выступают в качестве истца и ответчика. Спор сторон и разбирательство его в суде ведется по нормам ГПК России.
Разрешение гражданских дел в судебных инстанциях проходит с целью определения формальной истины, а не объективной.
На практике данное обстоятельство означает, что выигрывает предоставивший более веские доказательства и знающий закон и динамику суда, а не вызывающий сочувствие. Этот принцип определен ст.12 ГПК России.
Для семейных споров характерно использование бывшими супругами слабых сторон друг друга. Имеется ввиду психологическое воздействие на бывшего мужа (жену) с целью вывести его из равновесия, заставить сказать лишнее и допустить ошибку. Именно поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному адвокату, который без эмоций, со знанием дела поможет разобраться в сложившейся ситуации.
Грамотно составленное и вовремя поданное заявление, отстаивание интересов клиента в ходе разбирательства в суде для вынесения положительного решения – в этом состоит деятельность адвоката при участии в деле о разделе имущества супругов после развода.
При решении проблемы по обоюдному согласию заключается особенная сделка – соглашение о разделе имущества. Составление такого документа возможно в любое время после официального развода, либо во время бракоразводного процесса или до него.
Таким образом можно разделить все имущество, либо его часть. При заключении соглашения стороны выступают как обычные граждане, то есть могут использовать и нормы семейного законодательства, и общие для всех положения гражданского права.
Следует упомянуть еще об одном варианте решения имущественных проблем между супругами: составление брачного договора. Сделку нужно заключать до того, как будет официально оформлено расторжение брака. Подобный подход имеет свои преимущества, но есть и определенные минусы.
Имущество не разделено, какие будут последствия?
У всего нажитого за период совместной жизни есть определенный статус – общая собственность супругов. По законодательству это положение сохраняется и после развода.
Это означает что, когда раздел имущества супругов после развода не проведен, оно остается общим. Обратиться с иском в суд или оформить мирное соглашение можно и спустя год, пять и десять лет.
Однако надо помнить о некоторых обстоятельствах:
- По прошествии трехлетнего периода один из разведенных супругов может обратиться в суд с требованием раздела имущества, заявив при этом об истечении срока давности.
- Такая форма владения имуществом установлена для людей, проживающих вместе и действующих для обоюдной пользы. При этом каждый является собственником вещей и вправе использовать имущество, распоряжаться (продавать, закладывать, сдавать в аренду) и владеть им. При взаимном доверии бывших супругов можно не заниматься разделом нажитого, пока отношения и внешние обстоятельства качественно не изменятся. Сегодня немало пар предпочитают подобный вариант.
Однако кого-то такая неопределенность не устраивает, вызывает дискомфорт. К примеру, не каждому приятно увидеть в еще остающейся общей квартире новую половинку бывшего супруга.
Раздел имущества супругов после развода не оформлен, соответственно каждый может поступать с квартирой так, как сочтет необходимым, вплоть до вселения кого-либо.
В подобном случае желательно вмешательство адвоката по семейным делам, знающим как поступать в сложившейся ситуации:
- Он детально разберется в деле, оценит потенциальные риски, даст квалифицированную консультацию о возможности решения вопроса положительно для клиента.
- Грамотно составит иск (встречный тоже в том случае, когда клиент выступает в качестве ответчика), представит необходимые объяснения.
- Поможет в сборе доказательной базы, либо сам проделает это. Организует необходимые экспертизы, оценку имущества.
- Подаст пакет документации, требуемой в суд, и выступит в интересах клиента на предварительном слушании дела и судебном заседании.
- Подготовит и предоставит аргументированные возражения в отношении доказательств оппонента.
- Проследит, чтобы точка зрения клиента отражалась в процессуальной документации.
- Обжалует судебные определения в процессе рассмотрения дела, если были нарушены права клиента.
- Получит судебное постановление, исполнительный лист и вручит их клиенту, проведет исполнительное производство.
- Если клиент ранее обращался к юристу, но не получил квалифицированную помощь и вынесенное судом решение его не удовлетворяет, опытный адвокат может обжаловать решение в соответствующих судебных инстанциях.
Как разделить имущество после развода? Пошаговая инструкция раздела
Семья — это ячейка общества, в основу которой положены не только духовные, но и материальные и имущественные взаимоотношения между супругами. Совместно нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам в равных долях. Но при разводе раздел имущества осуществляется не всегда в равной степени.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (804) 333-20-57 . Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
Нормативное регулирование раздела имущества при разводе
Раздел имущества после бракоразводного процесса регулируется положениями, прописанными в Семейном кодексе РФ. В соответствии с законодательством, имущество делится между бывшими супругами в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором.
В случае возникновения споров на предмет раздела имущества при разводе, необходимо проведение судебного разбирательства, порядок которого регулируется седьмой главой Семейного кодекса, а также Гражданским кодексом РФ.
К положениям Гражданского кодекса прибегают в случае раздела имущества, нажитого в так называемом «гражданском браке», при котором отношения между супругами не регистрировались в официальных инстанциях.
Законодательно гражданский брак определён как сожительство двух людей разного пола, проживающих на одной территории и ведущих совместный быт. Опираясь на п. 2 ст. 1 СК РФ — Гражданский брак это брак, заключённый только в органах записи актов гражданского состояния).
Поэтому раздел имущества в данном случае определяется в соответствии с нормами о разделении долевой собственности сторон.
Для того чтобы начать процесс раздела имущества при разводе, необходима подача искового заявления в суд одним из супругов. В иске должна присутствовать просьба в выделении определённой части имущества каждой из сторон.
Подаётся иск мировому судье в мировой суд по месту жительства/регистрации истца — лица, подающего заявление.
(Мировой судья рассматривает, качестве суда первой инстанции, только дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающего пятидесяти тысяч рублей, следующая инстанция — районный)
К исковому заявлению необходимо приложить:
- перечень совместно нажитого имущества с указанием стоимости каждой единицы этого имущества;
- квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины истцом, за обращение в суд;
- свидетельства о заключении брака и его расторжении;
- документ — удостоверение личности истца.
Во 2-й части 9-й статьи Семейного кодекса указывается, что если имел место быть факт сокрытия одним из супругов права собственности на имущество, в течение трёх лет с момента извещения об этом второй стороны, имущество может быть разделено в установленном законом порядке.
Виды имущества
Имущество, нажитое в браке, не всё относится к совместному. Поэтому необходимо чётко знать, какие виды имущества можно разделить при разводе, а какие будут считаться личной собственностью одного из супругов.
К совместно нажитому имуществу относятся:
- доходы каждого супруга от интеллектуальной, трудовой и предпринимательской деятельности, а также различные виды государственных выплат: пенсии, пособия и иные выплаты, не имеющие целевого назначения (к примеру, возмещение ущерба, вреда, материальная помощь к совместно нажитому имуществу не относится);
- имущество, приобретённое на общие доходы разведённых: ценные бумаги, акции, недвижимость, транспортные средства и прочее;
- иное имущество, нажитое в браке совместными усилиями, вне зависимости от того, кому из супругов принадлежит право собственности.
Чётких границ на определение совместно нажитого имущество не существует. Семейным кодексом установлено, что люди, состоящие в официальном браке, обладают равными правами на всё недвижимое и движимое имущество, имеют право распоряжаться им по обоюдной договорённости.
Допускаются и самостоятельные решения каждого супруга в отношении проведения сделок с общим имуществом, не требующим нотариального заверения или регистрации в государственных инстанциях.
Виды личного имущества супругов, не подлежащего разделу:
- имущество, право собственности на которое было оформлено одним из супругов ещё до заключения брака;
- имущество, право собственности на которое было приобретено по безвозмездным видам сделок: к примеру, по договору дарения;
- личные вещи супруга, исключая предметы роскоши и драгоценные украшения.
Важно! Чтобы исключить личную собственность из процедуры раздела имущества при разводе, супругу-собственнику личных вещей необходимо предоставить в суде доказательства о том, что все эти вещи были им приобретены, получены ещё до вступления в брак.
В качестве подобных доказательств могут выступать договоры, в которых указана дата приобретения, чеки и квитанции, подтверждающие факт покупки. Свидетельские показания в данном случае доказательствами являться не могут — требуется исключительно документальная доказательная база.
Признание личного имущества общим
В частных случаях возможен переход личного имущества в совместно нажитое. Это может произойти, если ещё во время брака данное имущество в счёт личных общих средств супругов было изменено, улучшено либо увеличилось в цене. К таким изменениям можно отнести, например, капитальный ремонт квартиры, реконструкцию жилья или переоборудование предприятия.
Оценка стоимости имущества
Как было указано выше, при подаче искового заявления в суд с просьбой об определении порядка раздела совместно нажитого имущества, необходимо произвести оценку этого имущества.
При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие цифры, указанные в отчётах об оценке. Чтобы получить такие документы, необходимо прибегнуть к помощи независимых экспертов, обладающих лицензией на осуществление оценочной деятельности.
- Эксперт по оценке проводит визуальный осмотр имущества, делает фотографии, а затем проводит оценочный расчёт на основе полученных данных, учитывая факторы износа, ремонт и прочие.
- Так, например, стоимость квартиры может быть увеличена, если в ней был проведён капитальный ремонт, и уменьшена вследствие отсутствия даже косметического текущего ремонта помещений.
- Варианты расчёта стоимости оценки:
- путём умножения расчётной единицы на единицу имущества;
- в процентном отношении от стоимости недвижимого и крупногабаритного имущества.
После оценки, клиентам на руки выдаётся отчёт об определении состояния имущества и его стоимости.
Определение долей при разделе имущества
Основная задача судебного разбирательства при разделе имущества после развода — не только непосредственно сам раздел, но и определение имущества, не подлежащего разделению, если оно включено в перечень, указанный в исковом заявлении.
В некоторых случаях обращаются в суд супруги, которые фактически расстались ещё до официального расторжения брака и не проживали вместе некоторое время. Поэтому имущество, нажитое во время раздельного проживания, можно исключить из процедуры раздела и отнести к личному имуществу одного из супругов.
Разделение долговых обязательств супругов при разводе происходит аналогично разделу совместно нажитого имущества. Суд определит долю долговых обязательств каждого из супругов и обяжет стороны погасить свои части долга. К долговым обязательствам можно отнести кредитные договора, ответственность по бизнес-обязательствам.
По умолчанию действует принцип равенства долей супругов. Но при определённых обстоятельствах доли могут быть как увеличены, так и уменьшены.
Обстоятельства, при которых возможно изменение долей:
- прохождение супругом воинской службы;
- нахождение одного из супругов в местах лишения свободы;
- прочие обстоятельства, предполагающие раздельное проживание.
После изменения размера причитающейся каждому супругу доли, суд должен определить денежное соответствие определённых долей, разделить имущество по наименованиям и дать детальные указания по поводу принадлежности частей совместно нажитого имущества каждому из супругов.
При наличии в совместно нажитом неделимого имущества: автомобиля, бытовой техники, предметов искусства, которое невозможно разделить, судом принимается решение о передаче в собственность неделимого имущества одному из супругов. При этом вторая сторона получит компенсацию за долю в указанном неделимом имуществе. Компенсация может быть выражена либо в денежном эквиваленте, либо в виде другого имущества.
При денежном выражении компенсации необходимо заручиться согласием стороны, которая будет эту компенсацию уплачивать. Лишь в случае незначительного размера компенсации, суд может обязать супруга к выплате без получения его согласия.
Срок выплаты компенсации и порядок её передачи от одного супруга к другому также устанавливается содом. График выплат составляется на основе материального положения уплачивающей стороны, в соответствии с её уровнем расходов и доходов.
При нарушении сроков выплат компенсации суд может наложить штрафные санкции, предусмотренные Гражданским кодексом.
Определение долей в совместно нажитом имуществе усложняется, если у бывших супругов есть несовершеннолетние дети. Суд принимает данный факт во внимание и распределяет доли, учитывая интересы детей.
Так, например, возможно увеличение доли в общем имуществе при разводе в пользу того супруга, с кем дети будут проживать после разрыва. Если дети являются собственниками некоторого имущества, оно не подлежит разделу и передаётся стороне, с которой будут проживать дети, полностью. За такое имущество нельзя истребовать компенсацию.
Раздел совместного имущества — очень тонкий и сложный процесс, при проведении которого необходимо учитывать множество нюансов. Поэтому при отсутствии достаточных знаний в данном вопросе не лишним станет обращение к профессиональному юристу за консультацией и услугами сопровождения дела в суде.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (804) 333-20-57 (Вся Россия)
Это быстро и бесплатно!
Как происходит раздел имущества при разводе между супругами
Раздел имущества при разводе – это стандартная практика, особенно для пар, которые успели приобрести в браке много ценных вещей и имеют общие материальные и финансовые активы. Развод и сам по себе неприятная процедура, но раздел нажитого часто делает из бывших возлюбленных непримиримых врагов. Юристы считают такие дела одними из самых проблематичных и сложных, даже учитывая наличие закрепленных на законодательном уровне нормативов и правил, и полезно получить юридическую консультацию.
Редко супруги разделяю вещи полюбовно, особенно когда речь идет о недвижимости, транспортных средствах или деньгах. Каждый супруг хочет, чтобы его доля была больше. Особенно если у пары есть дети.
Если договориться без конфликта не получилось, обычно его продолжение уже проходит в судебном порядке.
Супруги, которые не могут поделить вещи разводятся именно в суде, поскольку только так могут рассчитывать на справедливость.
Что нужно сделать в первую очередь при разделе имущества
Если расторжения брака не избежать, юристы советуют выполнить несколько простых манипуляций. Прежде всего составить в список все веши, которое успели накопить за время супружества. При этом следует исключить предметы, которые разделу не подлежат:
- Делиться не нужно имуществом, которое один из супругов получил в качестве наследника. Не имеет значения, было ли оно получено до или во время брака. Исключением могут быть ситуации, когда рассматриваемая ценность была переоформлена на второго супруга.
- Останется имущество, которое муж или жена получили в дар, и имеется дарственная. Также не делиться вещь, что была приватизирована на одного из супругов.
- Имущество, которое было в собственности супруга/супруги до вступления в брачный союз. Даже если оно куплено на стадии отношений, но оформлено только на одного человека.
Имущество, которое было куплено в браке, будет в равной степени принадлежать каждому, неважно за чьи деньги эти вещи были куплены. Но просто разделить всё на две равные половины получается не всегда, потому для подобных дел требуется помощь юриста. Особенно если раздел имущества проходит не на момент окончания брачных отношений, а ещё на этапе действия брака.
Нужно ли делить
Разделять общенажитое после развода – популярная практика. Граждане, находясь в браке, оформляют собственность только на одного из супругов. Если люди живут вместе всю жизнь, тонкости оформления имеют минимальное значение, но если пара распадется, могут возникнуть сложности:
- супруг может продать оформленную на него собственность, а взыскать деньги сложнее;
- кредиторы могут взыскать общую собственность в счет долга одного из супругов;
- общее имущество может быть сдано в аренду и повреждено в ходе неаккуратной эксплуатации.
Если разделить собственность заранее, в случае развода не возникнет никаких имущественных претензий со стороны того или другого человека.
Права супругов в раздел имущества при разводе
При разводе у каждого супруга есть права на имущество, что было получено в браке. Муж и жена имеют равные права в отношении собственности:
- поровну разделяются не только совместно нажитые вещи, но и долги (если в брачном договоре не указано противоположное);
- один из супругов может получить более крупную долю, если с ним останется жить несовершеннолетний общий ребенок, супруг болен и не может обеспечить себя сам или второй супруг не имеет заработка по неуважительной причине;
- нельзя уменьшить долю неработающей супруги, если она занималась воспитанием детей и вела домашнее хозяйство;
- второй супруг имеет право на компенсацию, если у первого осталось что-то неделимое (автомобиль или квартира).
Обращаться в суд не обязательно – раздел имущества между супругами может проходить в полюбовном порядке.
Каждый предмет может быть разделен согласно закону. Но есть нюансы, которые нужно соблюдать при разделе определенных объектов.
Раздел автомобиля
Автомобиль – это неделимая собственность, потому порядок её раздела отличается от других совместно нажитых объектов. Его передают одному из супругов, учитывая, кто чаще пользуется машиной, не рабочий ли это автомобиль, есть ли у супруга водительские права и насколько он заинтересован во владении.
Второй супруг получает денежную компенсацию, что соразмерна его доле. То есть, если доли равные, компенсируется половина цены. Оценить точную цену машины можно в ходе экспертизы. Она должна соответствовать текущему состоянию автомобиля, а не его стоимости на момент покупки.
Наследство
Предметы, переданные супругу в наследство, являются собственностью только того человека, которому они предназначались. При разводе претендовать на них нельзя.
Но есть ситуации, когда наследство может признаваться общим. Такой исход возможен, если унаследованный дом (как пример) был отремонтирован на общие деньги.
Такая же ситуация, если к общему дому была достроена дополнительная площадь. Собственность становится общей.
Долги и ипотека
При разводе делится не только имущество, но и долги, которые супруги успели нажить в браке. Выплачивать задолженности нужно и на жилье, что было взято в ипотеку. Чтобы не возникало проблем, если один из супругов не знал о наличии задолженности у другого, в Семейном кодексе указано, что разделять можно только те долги, что возникли при согласии обоих супругов.
В России потребительские кредиты или стандартные займы выдают без согласия супруга, но оформляя ипотеку решить вопрос без согласия невозможно. Даже при разделе ипотеки супруги редко платят равные доли.
Если кредит оформлен на одного мужа или на жену, он должен сам заплатить долг.
После закрытия ипотеки и признания судом недвижимости нажитым совместно имуществом, можно взыскать часть компенсации со второй супруга постфактум.
Личное имущество
Имущество, которое является личной собственностью мужа или жены не будет разделено. К таким вещам относится:
- вещи, которые принадлежали человеку до брака;
- предметы, что были подарены, перешли в наследство или попали в собственность каким-то другим безвозмездным образом;
- индивидуальные вещи (одежда и т.п.) исключая предметы роскоши вроде драгоценностей и предметов роскоши;
- права на результаты интеллектуальной деятельности.
Если какая-то личная собственность была продана, а за эти деньги купили что-то другое, оно будет признано общим. Но деньги за проданные личные предметы, также являются личными.
Бизнес
Бизнес также должен подлежать разделу, но этот вид имущества имеет множество нюансов. Споры такого порядка регулируются несколькими путями:
- делят акции и доли в уставном капитале;
- продать долю в бизнесе и разделить деньги;
- предоставить отступные (деньги или другое имущество).
Бизнес, как правило, ведет только один супруг. Он часто противится разделу бизнеса. Если так происходит, без юриста не обойтись.
Имущество детей
Вещи, которые принадлежат детям, супругами не делятся вне зависимости от того за какие деньги все было куплено. Нельзя делить:
- предметы, купленные для занятий ребенка (например, музыкальный или спортивный инструментарий и т.п.);
- вклады на имя ребенка;
- недвижимость.
Если в собственности ребенка находится недвижимость или ценные предметы, оно передается тому супругу, с кем живет ребенок. И только до совершеннолетия фактического владельца.
Раздел через суд или добровольно
Получить решение, кому какие вещи останутся после разрыва отношений, возможно следующими путями:
- составить соглашение, прописав в нем нюансы раздела;
- обратиться в суд, чтобы решить спор в нем;
- заключить брачный договор.
Каждый способ решения конфликта имеет свои нюансы.
По обоюдному согласию
В данном случае муж и жена делят имущество через письменное соглашение, в котором указывают, кому какие предметы предназначены. Чтобы соглашение получило силу его нужно юридически заверить у нотариуса. Если будет рассматриваемый документ, не нужно доводить процедуру до суда.
В судебном порядке
Если появляется спор, его решением лучше заняться в суде. Чтобы подать иск нужно собрать документы:
- квитанция за госпошлину;
- свидетельство о том, что брак расторгнут;
- документы на вещи, раздел которых осуществляется;
- если делятся долги, к документам добавьте договор, где имеется график платежей;
- отчет оценщика для ценных предметов;
- если есть общий ребенок, его свидетельство о рождении.
Суд рассмотрит заявление и разделит имущество.
Через брачный договор
Прежде чем вступить в брак или уже после росписи, супруги могут составить брачное соглашение. В нем указывается, какое имущество и в какой доле будет передано супругам, если они разведутся. Договор нужно заверить у нотариуса, иначе он не будет иметь юридической силы. В договор можно вписывать как уже имеющееся у супругов имущество, так и то, которого у них пока нет.
Раздел при наличии детей
Наличие у пары общих детей может усложнить процедуру развода. Она обязательно должна проходить в суде, даже если имущество разделено полюбовно.
То с кем останется ребенок, влияет на долю бывшей пары от общего имущества. Это связано с тем, что родитель с кем живут дети, несет дополнительные расходы.
Ему требуется большая жилая площадь и больше денег на обеспечение детских нужд. Это касается несовершеннолетних детей.
Если ребенок болен или у него есть особые потребности, требующие повышенного уровня комфорта, второй родитель также должен пожертвовать частью своей доли имущество. Эти средства будут выступать компенсацией затрат на лечение, особое питание и условия проживания.
Если квартира покупалась за материнский капитал, при разводе она делится поровну между супругами и ребенком. Если дети будут жить с матерью, большая часть жилья перейдет к ней пока ребенку не пойдет 18 год. Мужу можно получить часть своей доли жилья в денежном эквиваленте.
Загрузка...
