Став владельцем жилья в многоквартирном доме, вы не только становитесь членом коллектива, но и приобретаете пакет юридических обязательств в ваших отношениях с соседями. Но даже если вы соблюдаете правила общежития, не факт, что их будут придерживаться ваши соседи. «Большой Киев» при помощи юристов разбирался, как можно заставить их изменить свое поведение.
Для сбора доказательств нарушения ваших прав придется вызывать полицию и составлять протокол.
Общие правила
Жизнь в обществе, а особенно в небольшом коллективе, априори подразумевает подчинение главенствующим в нем нормам и правилам. Так называемые законы общества предусматривают превалирование общего интереса над индивидуальным.
То есть даже в вашей собственной квартире вам не дозволено делать то, что нарушает спокойствие и благополучие соседей.
«Вместе с соседями вы становитесь совладельцами общего имущества в доме. Речь идет о придомовой территории, крыше, подвале, коридорах и кладовых, лифтах и лестницах, трубопроводах и т. п. То есть вы сами и ваши соседи обретаете определенный правовой статус, который обязывает вас учитывать интересы друг друга», – говорит адвокат, партнер ЮК Fidelity Plus Игорь Усик.
Восстановить свои права бывает нелегко
Согласно Гражданскому кодексу (ч. 1 ст. 369), совладельцы имущества владеют и пользуются им совместно, если иное не установлено договоренностью между ними. Второй нормативный акт, регулирующий владение — закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».
При этом собственность не должна использоваться во вред человеку и обществу (абз. 3 ст. 13 Конституции Украины). То есть ваше право пользования собственностью, как бы это парадоксально не звучало, не является абсолютным.
Распространенные нарушения
Чаще всего конфликты возникают из-за шума за соседской стеной, курения в подъезде, захламления проходов, выбрасывание мусора с балкона и т. п. Бывают и более экстремальные случаи, наподобие недавней истории с женщиной, устроившей утечку газа в квартире, чтобы, по некоторым версиям, наказать соседей.
«Во-первых, никогда не надо терпеть и думать, что все конфликты с соседями пройдут мимо или это вас не касается. Стоит понимать, что многоэтажные дома – это огромный комплекс, в котором проживают около 300 человек и все жильцы квартир взаимодействуют между собой», – говорит юрист компании «Нота бене.Лигал груп» Яна Рубчук.
Полиция обязана фиксировать все нарушения общественного порядка. Константин Ильянок
Во-вторых, надо действовать законно и правомерно, чтобы защититься от войны с соседями. По словам юриста, кулаками и насилием вы никогда ничего не добьетесь, только больше подвергнете себя опасности.
Если конфликт возник или только назревает, надо помнить, что в соответствии с законом «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения», жилые дома и придомовые территории относятся к защищенным объектам. Согласно его положениям, граждане имеют право на безопасные для здоровья и жизни быт, отдых и окружающую среду. Как же они защищаются?
Закон против шума
Самый известный нормативно-правовой акт, называемый в народе «закон против шума». К примеру, ваш сосед любит слушать громкую музыку. Вы тоже любите рок, но не в 00:00 перед рабочим понедельником. Поэтому есть Правила пользования помещениями жилых домов.
Так вот, согласно ст. 9 правил, в жилых домах в будние дни с 22:00 до 8:00 запрещено громко петь и кричать, пользоваться звуковоспроизводящей аппаратурой и другими источниками бытового шума, а с 21:00 до 08:00 запрещается проводить ремонтные работы, сопровождающиеся шумом.
«В праздничные и выходные дни такие работы проводить вообще нельзя. Хотя, если соседи из близлежащих квартир дали свое согласие, то ремонтировать жилье по выходным и в праздники можно. Но при этом необходимо будет соблюдать так называемый шумовой режим, поскольку он не должен превышать 45 децибел», – поясняет Яна Рубчук.
В Украине можно шуметь только днем и то не слишком сильно
Шум не должен превышать уровней, установленных санитарными нормами для соответствующего времени суток. (ст. 24 закона «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения»). Скажем, в жилых квартирах уровень шума не должен превышать 45-55 децибел в зависимости от времени суток.
За нарушение тишины полагается административный штраф (ст.182 КоАП) в размере от 85 до 255 грн. Это как предупредительная мера. За повторное нарушение в течение года штраф будет значительно больше – до 30 необлагаемых минимумов доходов граждан (510 грн). И что особенно важно – с конфискацией предметов нарушения тишины.
Чтобы привлечь соседа к ответственности необходимо, чтобы в отношении него полиция составила протокол об админнарушении. Поэтому если вам не удалось решить вопрос мирно, вызывайте полицейских.
«Вы также можете обратиться с письмами в ОСББ, ЖЭК, городскую или районную администрацию, СЭС. А для фиксации данного фактов и разового усмирения можете позвонить в полицию», – поясняет Игорь Усик.
Они должны зафиксировать нарушение по горячим следам, опросить других соседей. Полицейский протокол о нарушении тишины и направят на рассмотрение административной комиссии при исполкоме Киевраде. Комиссия вызывает нарушителя и решает, как наказать – штрафом или предупреждением, в зависимости от того, что человек сделал и как отреагировал на замечания.
Хлам и курение в подъезде
Нередко возникают споры по поводу порядка на лестницах, в коридорах и прочих подсобных помещениях дома. «Хозяйственные» соседи любят складывать старые вещи не у себя дома, а в подъезде, плюс многие выходят покурить на лестницу, чтобы дома не воняло.
Например, ваш сосед захламил общий коридор, сложив туда свои велосипеды, мешки со стройматериалами, а вскоре собирается установить там и шкаф.
При этом на ваши регулярные просьбы избавить место от хлама он не реагирует. В таком случае очень велико искушение проучить соседа и выбросить его хлам на помойку.
Но юристы предупреждают: заниматься самоуправством не стоит, иначе вы сами попадете в разряд нарушителей закона.
Если вам мешает чужой хлам в подъезде – вызывайте пожарных. Константин Ильянок
Вместо этого адвокат Игорь Усик советует написать жалобу в ГСЧС Украины, так как существуют Правила противопожарной безопасности в Украине (Приказ ГСЧС от 30.12.2014 № 1417). И они являются обязательными для исполнения как предприятиями, так и гражданами Украины, и другими лицами.
В частности п. 2.37 правил запрещает приспосабливать тамбуры выходов для хранения, в том числе временного, любого инвентаря и материала. Так как будет мешать эвакуации в случае пожара.
За невыполнение этих требований нарушителя могут оштрафовать по ст. 175 КоАП. Правда, всего на 8,5-119 грн. Тут, скорее, можно добиться лишь психологического эффекта.
Впрочем, никто не мешает пожарным инспекторам наведываться почаще и штрафовать за не устраненное нарушение.
«Параллельно для решения этой проблемы вам следует обратиться в управляющую компанию или ОСББ, ЖЭК», – советует юрист.
То же касается и курения в подъездах – вечной причины конфликтов с соседями. Курение в подъезде, на лестничной клетке и лифтах запрещено законом (ст. 13 закона «О мерах по предупреждению и уменьшению употребления табачных изделий и их вредного влияния на здоровье населения»). Причем не только обычных, а также электронных сигарет и кальянов.
Это важно знать, так как такие курильщики убеждены, что курение «электронок» в общественных местах разрешено. Поэтому если ваши соседи дымят в подъезде, будь то табачный или паровой дым, они нарушают закон. Тут штрафы побольше – до 170 грн на первый раз и до 340 грн при повторном нарушении.
Соседей можно сначала предупредить о вреде для кошелька от их вредной привычки
Чтобы наказать виновника снова придется вызывать полицию. Хотя тут будет трудно поймать курильщика на горячем. Вряд ли полиция, если даже приедет, станет дежурить у него под дверью, чтобы взять с поличным. Но теоретически такой шанс есть. Как вариант, можно сфотографировать нарушителя, чтобы доказать свои обвинения дать полиции возможность выполнить свою работу.
Мусор и прочие неприятности
Как отмечают юристы, бывают такие соседи, которые не могут донести мусор до контейнера во дворе и бросают его прямо в подъезде или на улице.
«Независимо от того, касается это жителей частного сектора или многоэтажки, если сосед не доносит мусор в мусорные баки – информировать следует органы местной власти, полицию. Об этом опять же составят протокол, который рассмотрит административная комиссия», – говорит Яна Рубчук.
Можно также пожаловаться в СЭС, которая теперь находится в структуре Госпродпотребслужбы, на антисанитарию в доме или во дворе.
«Если мешают домашние животные. Каждая горрада утверждает правила содержания собак и кошек и если животное ведет себя агрессивно, то можно позвонить на линию 102. Факт следует зафиксировать так же, как и в случае с нарушением тишины», – поясняет юрист.
Если рядом живет психически больной, который на почве психического расстройства начинает совершать противоправные действия, неадекватно себя вести, надо звонить в скорую помощь. Там есть специальная бригада, которая обслуживает такие вызовы. Это же касается и алкоголиков, допивающихся до белой горячки.
Если соседи ведут себя неадекватно, лучше вызвать скорую помощь. Константин Ильянок
«Медики сделают все необходимое. Если этот человек опасен, его пролечат. Можно обращаться и в полицию. Ее работники обратятся к главному врачу психоневрологического диспансера. В таком случае медики проверят правонарушителя», – говорит Яна Рубчук.
Другим возможным способом защиты своих прав является обращение с исковым заявлением в суд. Вы можете через суд потребовать возмещения материального и морального вреда, причиненного нарушением ваших прав, например, систематическим нарушением режима тишины.
Но для того чтобы решение суда было принято в вашу пользу, необходимо иметь достаточно убедительные доказательства. То есть данные на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих ваши требования (ч. 2 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Украины).
Поэтому для формирования основательной доказательной базы и составления процессуальных документов необходимо обратиться за консультацией к юристу.
Как бороться с «алкашами» во дворе?
Летом любители выпить оккупируют детские площадки. Прихватив пару бутылочек пенного, а то и чего покрепче, одинцовцы оседают во дворах, оставляя после себя горы мусора и битое стекло. А потом на эту площадку приходят играть дети. Между тем, распитие спиртных напитков в общественных местах запрещено и карается штрафом. Как же бороться с пьяными на детских площадках?
Картина на детских площадках примерно одна и та же. Например, на заднем дворе дома №2 по ул. Чикина в Одинцово увидеть кого-то сидящим на лавочке с алкоголем в руках можно практически круглосуточно.
Играющие в песочнице дети не мешают весело чокаться как молодым, так и пожилым людям. Зачастую с выпивкой приходят и сами родители деток.
И если днем это представляет собой мирную попойку, то ночью крики с площадки мешают спать жителям домов, расположенных рядом.
В редакцию «Одинцово-ИНФО» пришло письмо от Натальи, которая рассказала, как в три часа ночи под окнами ее дома веселилась молодежь.
Ребята праздновали окончание рабочей недели, и пьяные крики «Серега, сделай мне массаж!» раздавались на всю округу. Чуть позже начались разборки, и тогда жителям близлежащих домов пришлось выслушивать потоки мата.
Спать под такие звуки было сложно. Наталья звонила в полицию, но стражи порядка так и не приехали. Молодежь, меж тем, гудела всю ночь.
На следующий раз Наталья обратилась за помощью в редакцию «Одинцово-ИНФО». Она увидела, как на той же детской площадке во дворе дома №2 по ул. Чикина лежит пьяный мужчина на земле и что-то бормочет. По-видимому, гражданин хотел добраться до дома, но далеко уползти не смог.
Чуть позже он переместился к дороге, но к тому времени уже успел разбить нос об асфальт. В итоге, мужчина лежал посреди тротуара среди лужиц крови. Дети, проходившие мимо, смотрели на него безумными испуганными глазами и ускоряли шаг, а взрослые старались не обращать внимания.
В присутствии журналиста Наталья вызвала полицию, но служба охраны общественного порядка не приезжала в течение 20 минут.
Тогда корреспондент «Одинцово-ИНФО» сама позвонила в 1 Отдел полиции МУ МВД РФ «Одинцовское» и поинтересовалась не только именем дежурного, но и попросила назвать номер, под которым вызов был зарегистрирован в журнале. Такая просьба вызвала немалое удивление у дежурного.
Корреспондент пояснила, что это необходимо для того, чтобы в дальнейшем было проще проследить, почему полицейские не откликнулись на вызов. В дежурной части ответили, что на место уже выехали. Тем временем, порядочные граждане уже помогли человеку добраться до скамейки и дали салфетки.
В результате, полицейские прибыли на место спустя 33 минуты после первого обращения. Была вызвана «скорая» и оформлены необходимые документы.
Напомним, за распитие в общественных местах пива и других алкогольных напитков, крепость которых менее 12%, Кодекс об административных правонарушениях предусматривает штраф от 100 до 300 руб. За распитие более крепких алкогольных напитков в общественных местах, например, водки, налагается штраф от 500 до 700 руб.
А за потребление наркотиков или психотропных веществ можно обеднеть на сумму от 1000 до 1500 руб. За появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения, «оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность», законом также предусмотрен штраф от 100 до 500 руб. или административный арест на срок до 15 суток.
При этом не имеет значения, где человек выпивал — в гостях, ресторане или на детской площадке в Одинцово.
Очевидно, что без участия активных граждан проблема не будет решена. Ведь полицейские просто не в состоянии установить круглосуточное дежурство на всех одинцовских площадках.
Между тем, алкоголизм — большая человеческая трагедия, опасная не только для употребляющих, но и для окружающих их людей. Порой пьяные люди могут быть агрессивными, и никогда не знаешь, чего от них ожидать.
Поэтому пытаться избавляться от шумной компании во дворе самостоятельно лучше не стоит. Вызовите полицию и отследите, чтобы стражи порядка приехали.
По информации МУ МВД РФ «Одинцовское», за первое полугодие 2013 года были составлены 9642 протоколов об административных нарушениях по ст.20.
20 КоАП РФ («Распитие пива и напитков, изготавливаемых на его основе, алкогольной и спиртосодержащей продукции либо потребление наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах»). А за весь прошлый год составили 11493 таких протоколов. По статье 20.
21 КоАП РФ («Появление в общественных местах в состоянии опьянения») в первом полугодии составили 10727 протоколов, а в прошлом году — 12567.
«Одинцово-ИНФО» не раз писал про алкоголиков, которые бурно проводят лето на детских площадках (Нашествие алкашей-оккупантов в 8 микрорайоне, Алкаши-оккупанты засветились на видео). А как относитесь к этой проблеме вы? Как, на ваш взгляд, можно с ней справиться? Ждем ваших мнений в х!
88.214.236.20
Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями
Согласно статье 30 Жилищного кодекса, жители многоквартирного дома должны содержать в чистоте его общее имущество, а в соответствии с «Правилами пользования жилыми помещениями» они обязаны соблюдать права соседей, санитарно-гигиенические и экологические нормы и правила, объясняет эксперт. Если и это не помогло, придется обратиться в прокуратуру.
Битва за гигиену
Настоящей бедой для жильцов дома могут стать рьяные любители домашних животных. Особенно тяжело в данном случае «бороться» со старенькими бабушками, которые подчас заводят в маленькой квартире по 15 питомцев.
Сразу нужно оговориться, что законодательно не установлено ограничение по максимальному количеству животных, которых можно содержать в жилом помещении, предупреждает Сухов.
Поэтому претензии в основном возникают из-за неприятного запаха, постоянной грязи в подъезде, шумного лаянья и мяуканья.
Как избавиться от неприятных запахов в квартире >>>
В первую очередь необходимо обратиться с жалобой в жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства, в управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию, инструктирует адвокат. Именно эти организации должны следить за тем, как выполняются правила по содержанию домашних животных.
Не лишним будет обратиться и к участковому для проведения проверки и составления протокола, добавляет Сухов. По закону, владельцы животных обязаны соблюдать правила общежития в местах общего пользования, добавляет Литинецкая.
Кроме того она замечает, что запрещается держать кошек и собак на балконах, лоджиях и чердаках, а также выгуливать собак без намордников на территории детских и спортивных площадок.
Битва с автолюбителями
Соседские распри могут выходить за границы дома и переноситься во двор. Особые претензии предъявляются к автовладельцам, которые любят помыть автомобиль или же поковыряться в нем прямо под окнами дома или же «картинно погазовать», хвастаясь перед друзьями мощью двигателя.
Эксперты в один голос заявляют, что мойка, ремонт автомобилей, слив масел, бензина, а также стоянка автомобиля с включенным двигателем запрещены законом. За подобные правонарушения автовладельцу грозит административное наказание в виде штрафа от одной до пяти тысяч рублей.
- Чтобы привлечь такого автовладельца к ответственности, Зятнин рекомендует сделать фото- или видеозапись нарушения, вызвать наряд полиции для составления протокола о совершении административного правонарушения.
- Как благоустроить двор многоэтажки. Фотолента >>>
Битва за парковкуНастоящим яблоком раздора соседей уже не одного подъезда, но и всего дома и даже соседних домов, является битва за парковочное место.
Многие люди захватывают место под свой автомобиль, огораживая его цепью. Другие же могут испортить автомобиль соседа, который занял их место. И то, и другое незаконно.
По закону, если место не куплено и не арендовано, то им может пользоваться любой автолюбитель, подчеркивает Ламин.
Огораживание же земельных участков попадает под статью 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Незаконное занятие земельного участка», напоминает Литинецкая.
Поэтому, если соседи огородили себе столбиками место для парковки, смело можно фотографировать номера припаркованной на данном участке машины, а далее подать жалобу в префектуру округа или управу района с указанием контактных данных. К заявлению следует приложить фотографии.
«Вашему заявлению обязаны присвоить порядковый номер и передать на рассмотрение в государственное казенное учреждение инженерных служб района, которое отвечает за содержание дворовых территорий», — поясняет собеседница агентства. Кроме того, можно также обратиться в УВД района, написать заявление в экологическую полицию. В данном случае автовладельцу-нарушителю грозит штраф в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).
Битва за территорию
Случается и так, что соседи захватывают часть подъездной территории, например, огораживают часть лестничной клетки под велосипед или коляску, а то и вовсе перекрывают пространство под лестницей или какие-то ниши в подъезде.
А иные собственники просто решают, что в общем подъездом коридоре у них будет кладовая, куда можно будет выносить весь крупногабаритный хлам и даже хранить скутер. В этой ситуации помочь может только общее собрание жильцов дома.
Дело в том, что все имущество многоквартирного дома находится в совместной собственности его владельцев, поясняет Сухов. Без согласия других жителей, принятого на общем собрании, осуществлять какие-либо действия по распоряжению общим имуществом неправомерно, добавляет адвокат.
А любителям скутеров и мотоциклов можно отдельно объяснить, что хранение скутера на лестничной площадке нарушает правила пожарной безопасности, за несоблюдение которых на виновника может быть наложено серьезное административное наказание, указывает эксперт.
Гомельчанка: «У соседей сверху двое детей — постоянно шум, крики, трясущиеся люстры, как с этим бороться?» Юрист предлагает алгоритм действий
Войны между соседями давно не новость. Причиной неприязненных отношений чаще всего становится неуемная энергия некоторых людей, которая через тонкие стены буквально до последнего звука передается всем окружающим.
Вот и гомельчанка Елена страдает от шума, издаваемого детьми соседей. «У соседей сверху двое детей. А это, естественно, шум, крики, трясущиеся люстры. Разговоры с соседями не помогают. Единственный аргумент: это же дети.
Скажите, как с этим бороться, даже если это происходит до 23:00? Жить просто невыносимо!» — спрашивает женщина.
— Уважаемая Елена! Действительно, шумные соседи — это проблема, которая стоит многим больших нервов. Иногда терпеть постоянный шум не хватает никаких сил.
А любые уговоры и доводы, которыми вы стараетесь благородно убедить людей вести себя тише и уважать окружающих, совершенно не действуют на тех, кто периодически нарушает спокойствие, — сопереживает Елене юрист газеты «Новый вечерний Гомель».
— К сожалению, практика показывает, что если соседи не перестали нарушать правила пользования жилыми помещениями даже после разговоров и предупреждений, то следует готовиться к длительной «борьбе».
Согласно Постановлению Совмина от 21.05.
2013 №399, с 23:00 до 7:00 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий).
Какие же действия вы можете предпринять в данной ситуации? Иногда людям достаточно понять, что время уговоров закончилось, и лицо, которое страдает из-за них, приступает к официальным действиям.
Вы можете написать соседям официальную претензию, в которой укажете, какие нормы законодательства они нарушают, какое за это предусмотрено наказание, и предупредите их о том, что в случае, если шум не прекратится, вы обратитесь в компетентные органы с жалобой на незаконные действия соседей.
Если ваше предупреждение не дало результатов, обращайтесь с жалобой в администрацию района, в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда. Напишите жалобу участковому инспектору.
Все свои обращения посылайте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения в почтовое отправление (бланк описи вложения в почтовое отправление выдает почта), в описи укажите наименование документа, который вы посылаете, например «жалоба».
Храните у себя копию жалобы, почтовую квитанцию об отправке, почтовое уведомление о вручении ее адресату, опись вложения в почтовое отправление. Если вы передаете жалобу сами в какой-либо орган, то сделайте копию, оригинал передайте должностному лицу органа, в который ее подаете. На копии жалобы попросите поставить входящий номер, под которым она будет зарегистрирована, дату регистрации, подпись лица, принявшего заявление, его фамилию и инициалы. Все эти документы понадобятся вам, если вы решите обратиться в суд.
Если все ваши предыдущие действия не возымеют успеха и соседи не прекратят нарушать правила пользования жилыми помещениями, обращайтесь в суд.
Вашим оружием также может стать принципиальное отношение к действиям соседей.
Так, если глава семейства выходит покурить на лестничную площадку, то вы, как законопослушный гражданин, можете обратиться в вышеназванные органы с заявлением о нарушении соседом правил пользования жилыми помещениями. Так как пунктом 16.
2 «Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» гражданам запрещается курение во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома.
Больше новостей Гомеля и Гомельской области на gomelnews.onliner.by
Если соседи мешают жить!
Во-первых, сразу хочется сказать, что никогда не надо терпеть и думать, что все конфликты с соседями пройдут мимо или это Вас не касается. Стоит понимать, что многоэтажные дома- это один огромный комплекс, в котором проживают около 300 человек и все жильцы квартир взаимодействуют между собой.
Во-вторых, чтобы всегда быть защищенными от войн с соседями, надо действовать законно и правомерно. Кулаками и насилием Вы никогда ничего не добьетесь, только больше подвергнете себя опасности.
Теперь проанализируем законодательную базу, которую нужно знать и применять в случае, если конфликт возник или только назревает.
В соответствии с Законом Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения», жилые дома и придомовые территории относятся к защищенным объектам.
Как же они защищаются? Самый известный нормативно-правовой акт, называемый в народе «Закон против шума», -это Правила пользования помещениями жилых домов. Так вот, согласно ст.
9 настоящих правил, в жилых домах в будние дни с 22:00 до 8:00 запрещено громко петь и кричать, пользоваться звуковоспроизводящей аппаратурой и другими источниками бытового шума, а с 21:00 до 08:00 запрещается проводить ремонтные работы, сопровождающиеся шумом. В праздничные и выходные дни такие работы проводить вообще нельзя.
Хотя, если соседи из близлежащих квартир дали свое согласие, то ремонтировать жилье по выходным и в праздники можно. Однако, при этом, необходимо будет соблюдать, так называемый, «шумовой режим», поскольку он не должен превышать 45 дБ.
Нормативно-правовой акт, регулирующий отношения, связанные с защитой населения, в том числе и от шума, является Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения». Согласно его положениям, граждане имеют право на безопасные для здоровья и жизни быт, отдых и окружающую среду.
Статья 24 этого Закона обязывает предприятия, учреждения и организации принимать меры по недопущению превышения уровня шума на защищенных объектах, в число которых входят жилые дома и придомовые территории. Допустимый уровень шума устанавливается санитарными нормами и зависит от территории и времени суток.
В среднем для жилых домов уровень шума не должен превышать 45-60 дБ.
Кодексом об административных правонарушениях в Украине (статья 182), предусмотрена административная ответственность за нарушение требований законодательства по защите населения от вредного влияния шума, в виде предупреждения, как минимум, и штрафа — от 5 до 15 необлагаемых минимумов доходов граждан. А если нарушитель повторно в течение года осуществит такое же нарушение, то штраф будет значительно больше — от 15 до 30 необлагаемых минимумов доходов граждан с конфискацией предметов нарушения тишины.
- Для того, чтобы привлечь соседа к ответственности необходимо, чтобы в отношении него был составлен протокол об административном правонарушении должностным лицом полиции.
- Поэтому, если вам не удалось мирным путем защититься от соседского шума, смело вызывайте сотрудников полиции, которые должны зафиксировать факт такого нарушения и составить протокол, который будет основанием для дальнейшего наказания нарушителя тишины.
- Для лучшего понимания данной темы следует опираться на определенные примеры. Вот несколько вариантов, как можно решать конфликты правомерно:
- • если шумят
Если соседи нарушают тишину с 22.00 до 08.00 — следует вызвать полицию по номеру «102». Они зафиксируют этот факт, как говорится, «по горячим следам», опросят других соседей.
Полицейский составит административный протокол о нарушении тишины и направит его на рассмотрение административной комиссии при местном органе исполнительной власти, в Киеве это административная комиссия при исполкоме Киевского городского совета.
Комиссия вызывает нарушителя и решает, как наказать — штрафом или предупреждением, в зависимости от того, что человек сделал и как отреагировала на замечания.
• если мешают домашние животные
Городской совет утверждает правила содержания собак и кошек, если животное ведет себя агрессивно, можно позвонить на линию 102. Факт следует зафиксировать также, как и в случае с нарушением тишины.
• если мусорят
Независимо от того, касается это жителей частного сектора или многоэтажки, если сосед не доносит мусор в мусорные баки — информировать следует органы местной власти, полицию. Об этом опять же составят протокол, который рассмотрит административная комиссия. Так же к ответственности можно привлечь и тех, кто курит в подъезде или во дворе.
• если рядом психически больной
Если человек на почве психического расстройства начинает совершать противоправные действия, неадекватно себя вести, надо звонить в «скорую». Там есть специальная бригада, которая обслуживает такие вызовы.
Это же касается и алкоголиков, допивающихся до «белой горячки». Медики сделают все необходимое. Если этот человек опасен, его пролечат. Можно обращаться и в полицию. Ее работники обратятся к главному врачу психоневрологического диспансера.
В таком случае медики проверят правонарушителя.
В зависимости от ситуации, не лишним будет обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу. Работники СЭС зафиксируют превышение допустимого, в соответствии с нормами действующего законодательства, уровня шума, что будет основанием для наложения на нарушителей административного взыскания.
Другим возможным способом защиты своих прав является обращение с исковым заявлением в суд. Лицо может подать иск о возмещении материального и морального вреда, причиненного нарушением его прав, то есть, например, систематическим нарушением режима тишины. Однако, для того, чтобы решение суда было принято в Вашу пользу, необходимо иметь достаточно убедительные доказательства.
Для формирования основательной доказательной базы и составления процессуальных документов необходимо обратиться за консультацией к юристу.
Конечно, мирное выяснения отношений между соседями- самый простой и желательный путь к решению бытовых вопросов.
Однако, не стоит забывать, что и украинское законодательство стоит на страже интересов граждан, в случае, если разрешить конфликт полюбовно не удалось.
Следуя букве закона, Вы сможете не только избавиться от проблем, причиненных недобросовестными соседями, но и сохраните собственные нервы и время.
Как избавиться от автохлама во дворе и кто имеет право вывезти брошенный автомобиль?
- Telegram
Размещено: 09.07.2018
realist.online
Средний возраст украинских автомобилей перевалил за 20 лет, а больше четверти всех железных коней уже отметили свой 30-летний юбилей.
Автопарк страны становится только старше и один из признаков старения — скопление старых автомобилей на обочинах, во дворах, на стоянках и парковках.
Городские власти педалируют тему вывоза автохлама или его перемещения, как деликатно предпочитают называть этот процесс.
В Киеве тема стала острее после того, как в Святошинском районе в старом автомобиле, который отстаивался во дворе жилого дома, взорвалась граната и были ранены четверо детей.
Столичный градоначальник Виталий Кличко дал указание главам райадминистраций аккумулировать информацию о брошенных машинах и эвакуировать их на штрафплощадки. Мэр указал, что дедлайн — 2 июля 2018 года.
Но пока что среди официальных решений и сообщений КГГА нет ничего об автохламе.
NewsOne.ua разбирался, на каких основания и кто может вывезти брошенный автомобиль, как отличить старую машину от брошенной и почему утилизация автохлама из сказки так и не стала былью?
БЕЗ СВИДЕТЕЛЕЙ, НО С ФОТО: КАК БУДУТ ПО-НОВОМУ ОФОРМЛЯТЬСЯ ДТП
Старая или брошенная?
Автомобили в Украине стареют, конечно же, не из любви народа к ретро. Небогатым людям в большой стране тоже нужно средство перемещения и они не избавляются от старых автомобилей. Но эксплуатируют их в крайнем случае. Например, пенсионер отправляется на своей «старушке» только на дачу несколько раз в год, потому что и водить с возрастом труднее, и топливо стоит дорого.
Все остальное время машина стоит во дворе, вызывая праведный гнев соседей как минимум потому, под нею пропадает ценное парковочное место. Для многих людей характерными признаками брошенности являются ржавчина, долгий простой и отсутствие номерных знаков.
Но даже для таких «призраков» процедура вывоза слишком сложная, поскольку на самом деле в законодательстве никакие признаки брошенности не прописаны.
«У нас нет определения, что такое брошенный автомобиль, и законодательно не определены чьи-либо действия в отношении такого автомобиля», — констатирует правозащитник Владимир Караваев.
КУПИТЬ АВТО НА ЕВРОНОМЕРАХ: ПЯТЬ АРГУМЕНТОВ ЗА И ПЯТЬ — ПРОТИВ
Куда обращаться?
Кто должен заниматься вывозом автохлама — больной и неурегулированный на уровне законодательства вопрос. Поскольку количество брошенных машин только в Киеве исчисляется тысячами, иногда приходится применять довольно сложную модель.
Если во дворе стоит автомобиль с признаками брошенности и без номерных знаков, решение принимает комиссия из участкового полицейского, представителя балансодержателя дома и инспектора по благоустройству от горсовета.
Если на то есть воля и решимость, комиссия разыскивает собственника автомобиля, а если в течение какого-то времени (поскольку процедура законодательством не прописана, то и сроки не оговорены), под присмотром правоохранителей автомобиль могут отправить на специальную площадку.
Но правозащитник Владимир Караваев говорит, что активисты в борьбе с автохламом могут действовать простым и очевидным способом — позвонить в полицию.
«В пределах жилой зоны парковаться можно в четко отведенных местах. Такое место обозначается разметкой или дорожными знаками. У нас во дворах разметку не делают и дорожные знаки не устанавливают. В лучшем случае, если есть какая-то асфальтированная площадка, люди сами определяют, что здесь можно парковаться.
Но в силу отсутствия четко обозначенных мест, все, что находится во дворах, любой автомобиль можно считать неправильно припаркованным, — объясняет эксперт.
— Так что в принципе должно быть достаточно звонка в полицию, чтобы сделать заявление: автомобиль припаркован на придомовой территории с нарушением требований ПДД и мы просим принять меры в отношении его владельца. Установить кто собственник — уже обязанность полиции. Дальше все уже зависит от ситуации.
Либо человек убирает автомобиль оттуда, где он всем мешает, либо, если он не принимает меры, полиция вправе отправить такой автомобиль на штрафплощадку. Это вполне законный способ и таким образом можно бороться за вывоз брошенных автомобилей».
Что будет с вывезенным автомобилем — другое дело. Если вы живете по принципу «с глаз долой, из сердца вон», достаточно добиться вывоза со двора. Но на самом деле потом машина будет ржаветь в отстойнике, по-прежнему дожидаясь владельца.
АКЦИЗ НА СНИЖЕНИЕ: ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ ЛЕГАЛИЗАЦИЯ «ЕВРОБЛЯХ» И СТАНЕТ ЛИ ВЫГОДНЕЕ ВВОЗИТЬ ИНОМАРКИ?
Что будет с автохламом?
Утилизировать старье в Украине можно, но этого не делают: закон «Об утилизации транспортных средств» действует с 2014 года, но он «спящий». Вместе с законом ввели утилизационный сбор для автовладельцев.
Собранные деньги собирались отдавать в виде компенсации предприятиям по утилизации авто.
Но сбор отменили, другие источники финансирования непредусмотрены и утилизация на общегосударственном уровне через сеть из лицензированных центров, как это было задумано законотворцами, так и не родилась.
«Те украинские производители, которые не хотели платить утилизационный сбор, обязаны были создать пункт по утилизации, — вспоминает директор Всеукраинской ассоциации автомобильных импортеров и дилеров (ВААИД) Олег Назаренко.
— Минэкологии даже повесило на сайте список таких пунктов. Но когда мы с тележурналистами проехались по этим адресам, оказалось, что в основном там стоят автосалоны, а в одном месте даже козы паслись. На сегодня утилизационный сбор отменили.
Сам закон не отменяли — он действует, но не исполняется».
Сейчас по законодательству владелец может по собственному желанию сдать машину в утиль, предварительно сняв его с регистрации, а вот обязательств по переработке у него нет.
То есть если вы добросовестный собственник машины, которая превратилась в хлам, вы можете сдать его на разборку и на металлолом и получить пару-тройку тысяч гривен. Но с такой переработкой тоже проблемы.
Олег Назаренко уточняет, что эти пункты приема автохлама — ФЛП, работающие на грани закона:
«Есть самодеятельные гаражные разборки. Они действуют вне закона, физлица-предприниматели действуют на свой страх и риск. Им пригоняют машины из-за рубежа на запчасти. Все происходит диким образом».
ПРОСТУПОК, НО НЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ: КАК ИЗМЕНЯТ УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС И НАКАЖУТ ПЬЯНЫХ ВОДИТЕЛЕЙ
Директор ВААИД говорит, что до 2009 года снимать автомобиль с учета после того, как он превращался в хлам, имело смысл — в этом случае владелец переставал платить ежегодный транспортный сбор. Но после того как сбор отменили, исчезла и мотивация.
«Официально в Украине зарегистрированы около 9 млн машин, но часть из них — хлам. Сдавая его на лом, люди не заморачиваются снятием с учета, раз налога на машину нет, — говорит Олег Назаренко. — Нужно либо выполнять закон об утилизации, либо принимать инициативу депутатов — я видел такую: экологический налог.
Если такой будут начислять, то украинцы будут заинтересованы в том, чтобы снимать хлам с учета: либо сдавать на металлолом, либо отправлять на утилизацию. Кличко дал команду, но проблему нужно решать законодательно. У вас во дворе стоит ржавый кузов без колес, окон и оптики, но формально это автомобиль.
Если муниципальщики увезут его на свалку, то собственник вправе написать в полицию заявление об угоне. Формально, полиция может объявить ее в розыск, а с муниципальщиками владелец может судиться.
Нужно менять законы и дать права муниципалам, ОСМД, ЖЭКу, просто собранию жильцов в том случае, если во дворе ржавеет остов, угрожая безопасности людей, его эвакуировать. Сейчас это происходит на полузаконных основаниях».
Анна Гончаренко
Источник: newsone.ua
Загрузка...
