Вступление в наследство по завещанию на квартиру: сколько стоит и как вступить, а также порядок наследования и документы для оформления, кто может оспорить после смерти завещателя?

Вступить в наследство на квартиру можно по завещанию или закону. В первом случае владелец недвижимости оставляет завещание, где изъявляет свое желание на передачу прав собственности любому человеку, даже тому, с кем не имеет кровного родства. Второй вариант предполагает наследование квартиры ближайшими родственниками, согласно порядку, установленному законодательством.

В данной статье
рассмотрим вступление в наследство на квартиру по завещанию.

Что такое завещание?

Под завещанием понимают
документ с волеизъявлением человека относительно передачи прав на имущество
определенным лицам в конкретных долях. Он заверяется у нотариуса и вступает в
силу после смерти составителя (общие положения изложены в ст. 1118 ГК РФ).

Составлять
завещание можно сколько угодно раз. Причем последующий документ лишает силы
предыдущего.

Завещание бывает
открытым и закрытым. Содержание первого документа не является тайной для
юриста. Закрытое завещание вкладывается в запечатанный конверт и передается
нотариусу в присутствии двух свидетелей. Распечатывается он только после смерти
составителя.

Завещание признано действующим, если оно оформлено дееспособным гражданином «в трезвом уме и твердой памяти», на него не оказывалось при этом давления со стороны сторонних лиц. Документ должен быть оформлен правильно, подписан составителем и заверен у нотариуса.

Кто может получить квартиру в наследство по завещанию?

По завещанию получить
квартиру может абсолютно каждый, указанный как наследник:

физическое лицо — наличие родственных
связей не обязательно;
юридическое лицо — не зависит от
гражданской принадлежности;
муниципальное образование или другой
субъект.

Кроме того, в завещании может быть указано, кого собственник хочет лишить наследства. При наличии такого нотариально заверенного документа даже ближайшие родственники не имеют прав для оспаривания завещания, если покойный исключил их из него.

Согласно действующему
законодательству, запрещено лишать наследства несовершеннолетних детей и
нетрудоспособных людей. Им полагается обязательная доля.

Перечень документов

При оформлении
наследования на квартиру на основе завещания понадобится следующий перечень
документов:

свидетельство о смерти человека,
составившего завещание (подтверждается кончина составителя, в связи с чем
документ вступает в силу);
паспорт наследника;
выписка из ЕГРП;
кадастровый паспорт и прочие документы
на квартиру.

Полный список бумаг
можно уточнить у нотариуса.

Инструкция по оформлению наследства

Процедура оформления
наследования на квартиру по завещанию выполняется согласно следующей
инструкции:

Наследник обращается в нотариальную
контору. После прочтения завещания требуется приступить к принятию наследства.
Существует два варианта. Согласно первому, наследнику придется написать
заявление. Если наследование оформляется ни на одного, а нескольких человек,
они должны написать его все в одной нотариальной конторе. Если наследник
проживает в другом месте, он может прислать заявление через почту. Второй
вариант заключается в фактическом принятии наследства, связанном с распоряжением
недвижимостью. Писать заявление в данном случае не понадобится. Наследник
занимается квартирой завещателя, гасит его долги по коммунальным услугам,
охраняет его имущество и прочее. После кончины собственника придется
предъявлять все счета в доказательство. Вступить в наследство в течение 6
месяцев со дня смерти составителя завещания.
Нотариус проверяет документы,
предъявленные наследниками. Если в завещании не указано конкретно, кому
переходит наследство, а отмечен в качестве наследника ближайший родственник,
потребуется представить документ, подтверждающий родство с покойным. Также
юрист проверяет, имеет ли место право обязательного наследования. Это в
обязательном порядке учитывается при распределении долей.
Оплата услуг. В рассмотренном случае
имеет значимость оценочная стоимость квартиры, от которой зависит размер
госпошлины. Для родственников первого и второго порядка она составляет 0,3% от
цены недвижимости (но не выше 100 тыс. рублей), для остальных — 0,6% (но не
больше 1 млн. рублей). При наличии нескольких наследников госпошлина
вычисляется в соответствии с долей каждого.
Оформляется свидетельство о
наследовании. При наличии нескольких наследников передается каждому. В
свидетельстве указывают состав и стоимость наследства (основывается на
документе о результатах оценочной стоимости). Важно то, что вместе с квартирой
к наследникам переходят и ее долги. Прежде чем перейти к следующему этапу
процедуры, их придется погасить или принять на себя, написав соответствующее
заявление.
Оформляется право собственности. Завершающий
этап, на котором квартира переходит в собственность наследников.

При наличии всех
требуемых документов процедура оформления наследства не создаст трудностей.

Сроки

Вступить в наследство нужно в течение полугода. Если наследник не укладывается в установленные сроки, ему придется предъявить нотариусу официальные документы, подтверждающие уважительную причину опоздания. В противном случае вступать в наследство придется через суд.

Уважительными причинами
являются длительные командировки, необходимость отъезда для прохождения
лечения, заключение под стражей, отсутствие информации о смерти завещателя. В
таких случаях юрист может восстановить срок наследования.

Сложнее дело обстоит в
том случае, когда, согласно завещанию, наследников несколько, и все, кроме
одного, успели вступить в наследство в точно установленные сроки.

Когда
опоздавший захочет получить свою часть, тем, кто уже имеет право на
собственность, придется писать заявления с согласием на повторную сделку. Все
предыдущие бумаги будут аннулированы, и наследникам придется снова и всем
вместе принимать причитающиеся им доли.

Если они отказываются писать заявление
с согласием, опоздавшему ничего другого не остается, как обратиться в суд.

Сроком восстановления прав на наследство является полгода с того момента, когда наследник узнал про завещание.

Кто вправе оспорить завещание?

В ст. 1131 ГК РФ
подробно описаны причины, по которым завещание могут признать недействительным.
Если граждане имеют претензии к составлению или содержанию документа, они
вправе его оспорить.

Прежде всего, это могут сделать лица, имеющие в рамках закона обязательную долю на квартиру. К ним относятся несовершеннолетние дети и недееспособные граждане, требующие ухода. Если покойный не включил их в свое завещание, но они имеют право на долю квартиры, суд вынесет решение в их пользу.

Также оспорить
завещание можно в том случае, если есть доказательства незаконного его
составления. К примеру, если заявитель был в неадекватном состоянии, на него
оказывалось давление, он заполнял документ под угрозой.

При аннулировании
текущего завещания в силу вступает то, которое было составлено до него (если
оно имеется). В противном случае наследство будет распределено между ближайшими
родственниками, согласно действующему законодательству.

Госпошлина за дарственную на квартируПри получении такого дорогостоящего подарка, как недвижимость, придется пройти определенную процедуру, предусмотренную законодательством, чтобы оформить…

Порядок оформление наследства у нотариуса после смерти

Оформление наследства у нотариуса после смерти наследователя представляет собой регламентированную Гражданским кодексом процедуру. Это первый этап вступления в права наследования перед окончательным переходом всего имущества умершего в пользу его правопреемников.

Процедура оформления наследства наследства у нотариуса после смерти

Вступление в наследство по завещанию на квартиру: сколько стоит и как вступить, а также порядок наследования и документы для оформления, кто может оспорить после смерти завещателя? Процедура оформления наследства после смерти родственника начинается с визита внотариальную контору для вступления в права наследования и получения соответствующего свидетельства. Затягивать с походом к нотариусу не стоит: на оформление свидетельства наследнику отводится полгода с момента смерти наследодателя.

Если указанный срок пропущен, то восстанавливать свои права на имущество покойного придется исключительно в судебном порядке. При вынесении решения суд будет учитывать наличие у наследника уважительных причин для пропуска сроков: болезнь, пребывание за границей, отсутствие информации о смерти наследодателя и пр.

В лучшем случае наследнику понадобиться три встречи с уполномоченным за ведение наследственного дела нотариусом для урегулирования всех дел.

В ходе первой встречи будет открыто наследственное дело. Нотариус проконсультирует потенциальных наследников по вопросам распределения имущества между ними, предоставит список необходимых документов с учетом наследуемой массы, определит круг потенциальных наследников.

При определении круга наследников и распределении между ними долей будут учитываться следующие положения законодательства:

Приоритетом обладает завещание, если такового нет – имущество распределяется между родственниками с учетом очередности.
Доли в наследстве могут быть указаны в завещании. При наследовании по закону все имущество распределяется в равных долях между претендентами-родственниками.
Завещание не должно ущемлять права несовершеннолетних и недееспособных родственников умершего: они в любом случае получат свою долю в наследстве, даже вопреки последней воле умершего.
Родственники, которые при жизни распоряжались имуществом умершего или использовали его в целях заработка, наделяются преимущественными правами на его наследование.

На повторную встречу с нотариусом наследник приносит все собранные им документы, а также квитанцию, которая подтверждает оплату госпошлины. Если вся запрашиваемая документация предоставлена, нотариус назначает дату получения свидетельства.

Наконец, при успешной проверке предоставленных сведений, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Либо он предоставляет письменный мотивированный отказ в выдаче данного документа. Причинами отказа могут являться выявленные несоответствия в представленных документах, недоказанность родства и пр.

Наследники всегда вправе оспорить полученный нотариальный отказ в суде.

После получения свидетельства можно заняться переоформлением прав собственности на имущество, а именно переоформление свидетельства на недвижимость в Росреестре, автомобиля – в ГИБДД, доли в ООО – в ЕГРЮЛ.

Сроки оформления наследства

Каковы сроки оформления наследства? Наследник получит свидетельство о праве на наследство не раньше чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Таковы требования действующего законодательства. Это срок предусмотрен для проверки нотариусом предоставленных сведений и для того, чтобы все претенденты смогли заявить о своих правах на имущество.

Но могут возникнуть обстоятельства, которые продлят сроки получения наследства. Например, если родственники пожелают оспорить завещание или потребуют признать наследника недостойным.

Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства

заявление о вступлении в наследство;
свидетельство о смерти;
паспорт;
справка из паспортного стола о составе семьи и последнем месте жительства умершего;
документацию, подтверждающую льготный статус наследника;
результат оценки стоимости имущества.

Наследование может вестись по закону или по завещанию. Имущество при наследовании по закону распределяется между родственниками. Для подтверждения родственных связей потребуются официальные документы.

При наличии завещания наследникам не нужно подтверждать наличие родственных связей, так как в последней воле наследодатель может завещать все имущество не только родственникам, но и просто хорошим знакомым, либо благотворительным фондам.

Но если лицо, указанное в завещании, входит в круг ближайших родственников покойного, то стоит принести свидетельство о рождении или браке. В этом случае можно будет снизить свои расходы на оформление свидетельства, т.к. для родственников предусмотрены льготные тарифы госпошлины.

При оформлении квартиры в наследство дополнительно нужно принести документы на недвижимость:

свидетельство о собственности на имя покойного;
справка о его доле в квартире (если наследодатель не являлся единственным ее владельцем);
техническая документация из БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация квартиры).

При наследовании банковского вклада понадобится сберкнижка или иной документ, подтверждающий наличие сбережений у покойного; автомобиля – техпаспорт, ПТС, договор купли-продажи; оружия – лицензия на хранение или ношение оружия; авторских прав – справка из РАО и издательства.

Видео: Процедура оформление наследства у нотариуса после смерти наследодателя.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса

Размер государственной пошлины за оформление свидетельства в каждом наследственном деле определяется в индивидуальном порядке. Тарифы госпошлины едины для всей территории страны:

0,3% от цены наследуемого имущества — для наследников первой очереди;
0,6% — для второй.

В Налоговом кодексе предусмотрен предельный размер госпошлины. Он не может составлять более 100 тыс.руб. для ближайших родственников и 1 млн.руб. – для остальных категорий граждан.

Наследники, которые проживали совместно с наследодателем на одной жилплощади, а также некоторые льготники не платят госпошлину.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру: сколько стоит и как вступить, а также порядок наследования и документы для оформления, кто может оспорить после смерти завещателя? При оформлении наследства на квартиру в качестве ее стоимости может учитываться инвентаризационная, кадастровая или рыночная цена. Самой низкой обычно является инвентаризационная стоимость, которую можно получить у инженеров из БТИ. Кадастровая и рыночная цена имеют практически идентичное значение.

Учет инвентаризационной стоимости позволяет существенно сократить свои расходы на уплату госпошлины. При этом нотариус не вправе навязывать наследнику, на основании какой стоимости будет определяться цена наследуемого имущества.

За отчет о стоимости имущества также нужно будет заплатить. Справка из БТИ об инвентаризационной стоимости обойдется наследникам в 540 руб. Тогда как отчет независимых оценщиков – от 5000 руб.

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти также включает плату нотариусу за технически-правовую работу. Тарифы варьируются в зависимости от региона и устанавливаются на уровне нотариальной палаты.

За оформление заявления на получение свидетельства нотариус возьмет 100 руб. госпошлины и примерно 1000 руб. за техническую работу.

Траты наследника на оплату правовых действий нотариуса при оформлении свидетельства составят 1000 руб. при наследовании сбережений, 5000 руб. – недвижимости, 3000 руб. – иного имущества.

Госпошлина за оформление заграничного наследства приравнивается к 1 МРОТ.

Таким образом, каждый наследник заплатит различную сумму за вступление в права наследования в зависимости от ряда факторов.
СКАЧАТЬ:
Выводы

За оформление наследства в России отвечают нотариусы. При обращении к ним наследники должны обосновать документально свои права на оставленное покойным имущество. В случае успешного рассмотрения наследственного дела нотариус выдаст каждому наследнику свидетельство о праве на определенную долю имущества. Этот документ позволит начать переоформлять унаследованное имущество на свое имя.

Каковы условия вступления в наследство по завещанию на квартиру после смерти владельца?

Наследование квартиры по завещанию очень деликатный вопрос, так как любой наследник хочет все сделать правильно, чтобы не возникло никаких претензий в будущем. С правовой точки зрения недостаточно воли одного завещателя, так как наследник со своей стороны тоже должен предпринять действия и юридически принять наследство. Это своеобразная сделка, которая по сути является переходом имущественных прав. В данном случае крайне необходима юридическая грамотность, чтобы не упустить время.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (804) 333-20-57 . Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Временные рамки принятия собственности после смерти владельца

Итак, по завещанию Вам досталась квартира. Согласно ст.1114 ГК РФ все наследственные отношения активизируются после смерти завещателя. Это значит, что время открытия наследства совпадает с датой смерти наследодателя. Именно в этот период наследнику нужно суетится и становится законным собственником квартиры.

Недопустимо вступать в наследство при живом завещателе поэтому ни один нотариус не будет рассматривать такие обращения всерьез. Законодатель в ст.

1154 ГК РФ дает срок продолжительностью в 6 месяцев, чтобы официально заявить себя наследником и стать собственником квартиры.

Этот период отсчитывается с даты смерти завещателя, который не следует пропускать без уважительной причины.

Статья 1154. Срок принятия наследства

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Все сроки исчисляются календарно поэтому необходимо точно посчитать окончательную дату обращения. В ином случае предстоят долгие судебные тяжбы, чтобы доказать свое право на имущество.

Незнание сроков принятия наследства не является смягчающим обстоятельством, так как факт наследования – это прямой интерес потенциального наследника. В его интересах нужно знать основы законодательства.

Нотариус в свою очередь не обязан никого самовольно уведомлять об ограниченных сроках наследственных отношений.

Обратите внимание! Процедура принятия наследства по завещанию ничем не отличается от законного наследования поэтому ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ являются универсальными для всех случаев.

Условия получения доли имущества

Для принятия наследства по завещанию необходимо соблюдать определенные условия, к которым можно отнести следующие пункты:

смерть завещателя, которая подтверждена документально или судебным решением;
реальное наличие завещания без дальнейших редакций, где заинтересованное лицо действительно является наследником;
срок в пределах 6 месяцев после смерти завещателя;
наличие необходимых документов (о том, какие документы для вступления в наследство на квартиру нужно собрать, читайте тут).

Вступить в наследство квартиры по завещанию может только наследник, указанный в письменном волеизъявлении. При этом неважно, сколько у наследодателя было родственников и сколько законных наследников.

Завещание здесь играет приоритетную роль, поэтому лица, не указанные в документе, не имеют право претендовать на квартиру. Стоит отметить, что наследниками по завещанию могут быть не только физические лица, но и другие субъекты.

Согласно ст. 1116 ГК РФ завещатель может указать в качестве наследников:

физ. лиц;
юр. лиц;
РФ;
субъекты РФ;
муниципальные образования;
международные организации;
другие государства.

Статья 1116. Лица, которые могут призываться к наследованию

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.
К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону — Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

Наследодатель может выбрать любого наследника из числа всех существующих субъектов права. Главное, чтобы они были указаны в завещании. Никакого запрета на это нет. Наследниками по завещанию de juro и de facto могут быть только лица, указанные в документе и лица, претендующие на обязательную долю наследства.

Внимание! Исключением здесь является тот случай, когда завещание признается недействительным. В такой ситуации наследование будет происходит по закону в порядке очередности.

В качестве начального этапа нужно обратиться в любую нотариальную контору с заявлением. Предпочтительней это сделать по месту открытия наследства, то есть по последнему адресу проживания завещателя.

Процесс принятия наследства можно условно подразделить на несколько стадий:

сбор документов (подробно о том, какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру, мы рассказывали в отдельном материале);
обращение в нотариальную контору;
составление заявления в кабинете нотариуса;
оплата гос.пошлины;
получение свидетельства о праве на наследование;
гос.регистрация права собственности.

Видео об основных этапах вступления в наследство:

Какие документы нужны?

Для того, чтобы написать заявление нотариусу, необходимо еще предъявить документы, к которым традиционно относят:

свидетельство о смерти наследодателя;
паспорт наследника;
завещание, если оно является открытым и должным образом оформленным;
документы, указывающие степень родственной связи.

Все эти документы являются de facto доказательствами права наследника на квартиру. Нотариус должен все это предварительно проверить, а также идентифицировать наследника, указанного в завещании, по паспорту. Если у нотариуса появятся сомнения в действительности завещания, то наследство оформлено не будет.

Справка! Нередко так бывает, что потенциальный наследник не знает есть ли вообще в наличии завещание.

В таком случае ему все равно необходимо обратиться в любую нотариальную контору и узнать этот вопрос. Нотариус проверит завещание по единой информационной системе.

Если документ имеется в наличии, то заинтересованному лицу скажут, к какому нотариусу нужно обратиться со всеми документами.

В качестве следующего этапа наследник пишет заявление на принятие наследства лично или через представителя. Законом допускается подать все документы по почте, но для этого нужно, чтобы они все равно были нотариально удостоверены.

Помимо написания заявления лицо может принять наследство и другими способами, указанными в ст.1153 ГК РФ. К таковым относят следующие действия:

владение/управление наследуемой квартирой (осуществление ремонтных работ, покупка мебели и других вещей);
охрана имущества (замена и установка новых замков, двери, системы сигнализации);
осуществление финансовых затрат на квартиру (ком. услуги, налоги);
оплата долгов завещателя (оплата задолженности ком.услуг, кредита и т.д.)

Потенциальный наследник должен предоставить нотариусу все документы, подтверждающие факт принятия наследства одним из выше указанных способов. В таком случае особо важно сохранять все чеки, квитанции, а также договоры купли-продажи.

Скачать образец заявления на принятие наследства по завещанию

Получение свидетельства

Следующий этап – это получение свидетельства о праве на наследство. За выдачу этого документа предусмотрена гос.пошлина. Её окончательная сумма согласно ст. 333.24 НК РФ исчисляется следующим образом:

0,3% от цены квартиры, если наследники – супруг или супруга, дети, родители, братья/сестры завещателя;
0,6% от цены квартиры, если наследники – посторонние лица.

Стоимость квартиры рассчитывается согласно представленным документам, подтверждающие стоимость имущества (рыночную, инвентаризационную, кадастровую). Нотариус не занимается оценкой имущества и не имеет право самостоятельно определять стоимость квартиры поэтому согласно п.7-10 ст. 333.25 НК необходимо для этих целей пригласить профессионального оценщика.

Важно! Ст.333.38 НК РФ предусматривает льготы, а также случаи освобождения от уплаты гос.пошлины. Инвалиды 1 и 2 группы платят 50% от полной суммы. Наследники, проживавшие в квартире вместе с наследодателем, не оплачивают гос.пошлину при условии, что они продолжают проживать в наследуемой квартире.

В законе перечислены и другие категории лиц, которые могут не платить гос.пошлину поэтому необходимо дополнительно ознакомиться с положениями статьи.

Никаких других финансовых затрат обычно не предусмотрено, но наследник может воспользоваться юридической и технической помощью нотариусов, за что может взиматься отдельная плата. С прайс-листом на такие услуги можно ознакомиться в самой нотариальной конторе или на её официальном сайте.

Цена обычно варьируется в зависимости от вида помощи. Услуги представителя также оплачиваются наследником, если он пожелал совершать все сделки через доверенное лицо. Тем не менее достаточно просто детально ознакомиться с законодательством, чтобы лишний раз не тратить деньги. Расходы в таком случае будут минимальными.

В конечном итоге нотариус выдает свидетельство о праве на наследование. Этот документ всего лишь подтверждает факт законного наследования, но он не удостоверяет право собственности на квартиру.

Собственником по факту наследник становится после смерти завещателя, но свидетельство, полученное у нотариуса, необходимо для внесения дальнейших регистрационных записей.

Однако, это уже не компетенция нотариата.

После получения свидетельства лицо должно обратиться в Росреестр. Это учреждение, где окончательно зарегистрируют имущественные права на квартиру. Для этого необходимо тоже собрать определенный список документов, которые потребуют сотрудники учреждения.

Важно! С июля 2016 года ФЗ №360 отменена выдача свидетельства о праве собственности. Вместо этого документа собственники получают выписку из реестра.

Оформить наследственные отношения необходимо в срок 6 месяцев после смерти завещателя. Нотариус же не ограничен никакими сроками при оказании услуг, но процедура принятия наследства достаточно быстрая, если представлены все необходимые документы.

На каких основаниях могут отказать?

Бывают и такие случаи, когда заявителям отказывают в оформлении свидетельства. Подобное решение не принимается просто так, потому что для отказа нужны веские причины. К таковым относят:

недействительность завещания;
пропуск 6-месячного срока для принятия наследства;
отсутствие необходимых документов или их недостаточность;
заявитель не указан в завещании наследником;
определение суда, запрещающее выдавать свидетельство;
судебное разбирательство, где заинтересованное лицо оспаривает завещание;
экспертиза документов, которая в определенных ситуациях может потребоваться.

В подобных случаях нотариус откладывает или приостанавливает срок выдачи свидетельства, но не более чем на 1 месяц согласно ст. 41 Закона N 4462-1. Срок отсчитывается со дня вынесения постановления о приостановлении выдачи свидетельства.

Что делать при нарушении сроков?

Пропуск 6-месячного срока для принятия наследства не означает, что больше ничего нельзя сделать. Нотариус обязан в таком случае отказывает в выполнении нотариальных действий. Восстановить срок можно только в судебном порядке. Заинтересованное лицо подает исковое заявление в районный суд по адресу нахождения наследуемой квартиры.

Видео о том, что делать, если срок вступления в наследство пропущен:

Заявление составляется согласно правилам ст.131 ГПК РФ. В иске четко прописывается просьба восстановить пропущенный срок.

Наследник должен доказать тот факт, что он ничего не знал о завещании и у него не было возможности быть осведомленным. В таких случаях нередки и так называемые «уважительные причины» пропуска обращения в нотариальную контору.

В законе детально они не указаны, но в качестве таковых обычно рассматриваются следующие случаи:

тяжелая болезнь наследника;
беспомощное состояние;
командировка;
неграмотность, если это серьезно препятствовало обращению к нотариусу;
пребывание за границей;
другие значимые причины.

Истец должен приложить доказательства своей правоты в виде документов. Если суд не принял доводы во внимание, то всегда можно обжаловать решение согласно ст.321 ГПК РФ и ст.376 ГПК РФ.

Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Обратите внимание! Суд не будет рассматривать в качестве уважительной причины обычное незнание законодательства, а также кратковременную болезнь, помутнение рассудка.

Если судебное решение принято в пользу заявителя, то срок считается восстановленным, а истец официально вступившим в наследство. В данном случае уже не потребуются услуги нотариуса, так как достаточно всего лишь судебного решения. Имущественные права на наследуемую квартиру также автоматически регистрируются в Росреестре по решению суда.

Видео о том, как вступить в наследство квартиры, о сроках этапах процедуры:

В заключение необходимо сказать, что наследственные отношения требуют серьезного ознакомления с законодательством.

Недостаточно просто быть указанным в завещании, так как необходимо совершить определенные действия, чтобы стать законным наследником. Важно помнить срок обращения к нотариусу, который желательно не пропускать.

Все документы, связанные с наследством, должны быть в целостности и сохранности. Соблюдение этих несложных правил избавит от лишних проблем и хлопот.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (804) 333-20-57 (Вся Россия)

Это быстро и бесплатно!

Порядок оформления наследства

Порядок вступления в наследство после смерти наследодателя требует времени и специальных знаний в наследственном праве. Изучив основные из них, правопреемник получит возможность получить права на завещаемое имущество в короткие сроки.

Понятие наследство

Наследование – это узаконенная государством процедура по переходу прав собственности наследодателя правопреемникам после его смерти. Она регламентирована V разделом Гражданского кодекса РФ.В состав завещаемого могут входить:

личные вещи умершего;
недвижимость, ценные вещи, автомобиль и иное;
имущественные права или обязанности.

Вступить в законные права по владению наследством правопреемник может:

По закону. В этом случае отсутствует письменное засвидетельствование воли наследодателя по передачи своего имущества одному или нескольким лицам. При этом наследуемое разделяется между ними в равноправных долях согласно утвержденным в статьях 1142 – 1145 ГК очередям;
По завещанию. Основанием для получения наследства является заверенное у нотариуса волеизъявление завещателя. При этом обязательно должна соблюдаться письменная форма такого документа. Порядок вступления в наследство по завещанию имеет упрощенную форму по сравнению с предыдущим способом.

Условия наследования, кто наследует по закону

Порядок вступления в наследство без завещания – процедура сложная. Это обусловлено необходимостью определения всех правопреемников и наследуемого имущества. При этом нередки случаи, когда после ее окончания права на наследство заявляли лица, которые изначально от него отказались.

Условия:

Обратиться к нотариусу для оформления своих прав нужно до полугода со дня смерти завещателя;
Офис нотариуса должен находится в том же месте (округе, районе), что и место жительства умершего (по последней прописке);
Право собственности перейдет к правопреемникам после шести месяцев с момента обращения и признания их наследниками.

Очередь на наследство:

В первую группу входят ближайшие родственники умершего. Это родители, супруг и дети;
Ко второй относятся лица, имеющие менее близкие родственные связи: родные или сводные братья и сестры. Реже в наследственные права вступают дедушки и бабушки с обеих сторон;
Родные или не полнородные дяди и тети умершего;
Последующие очереди – это не близкие или дальние родственники. Они определяются по степени родства в каждом случае индивидуально. Как правило, это племянники, прабабушки и другие лица.

На практике в наследство чаще всего вступают первые три очереди. Случаи правопреемства других очередей крайне редки.

Вступление в наследство — порядок действий

Для успешного присвоения статуса официального правопреемника необходимо правильно оформить вступление в наследство, порядок действий при этом следующий:

Следует выяснить, было ли составлено завещание;
При его наличие необходимо обратиться в нотариальную контору для подачи заявления с приложением нужных документов. Их список оглашает нотариус;
По истечению полугода будет выдано свидетельство на наследство. Правопреемнику перейдут имущественные права на него;
Если завещания нет, следует также обратиться к нотариусу. В этом случае будет действовать порядок вступления в наследство по закону;
Специалист опередит круг претендующих на завещаемое имущество. Оно будет распределено согласно указанных в завещание долей. В случаи их отсутствия – они будут поделены поровну.

Другим способом вступления в наследство является процесс его фактического принятия. Для этого правопреемник должен:

Владеть и пользоваться имуществом;
Оберегать его от посягательства третьих лиц и обеспечивать его сохранность;
Нести бремя по его содержанию;
При необходимости оплачивать долговые обязательства, наложенные на имущество;
Собрать доказательные документы, подтверждающие принятие наследства;
Обратиться в нотариальную контору для его оформления.

Для того, чтобы порядок вступления в наследство прошел максимально быстро и без сложностей, необходимо:

знать основания передачи прав завещаемого имущества;
собрать все необходимые документы в максимально короткие сроки;
учитывать очередность лиц, претендующих на наследство;
грамотно составить заявление;
отстаивать свои права, в случае если иной правопреемник потребует оспаривания наследства.

В этих и других случаях важна помощь профессиональных юристов. Благодаря узко направленным знаниям и большому опыту наши специалисты помогут правильно оформить наследство.

Мы руководствуемся законными способами и неприемлем теневых методов при работе с клиентами. Обратившись к нам, вы будете уверены в реализации своих прав по наследственному делу.

Мы поможем собрать и оформить все необходимые документы, а также защитить ваши права в судебных или иных государственных органах.