Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

Неприятная ситуация, когда приходится задумываться, как выселить бывшую жену из квартиры или как избавиться от присутствия бывшего мужа в принадлежащей вам квартире, если этот человек отказывается выписаться и уйти добровольно, разрешается достаточно четко и без вопросов, если:

  • квартира муниципальная и супруг или его родственники были вписаны в нее после оформления брака;
  • квартира приобретена до заключения брака;
  • нет брачного договора, по условиям которого бывший супруг сохраняет права пользования квартирой:

В других случаях подход к каждой ситуации индивидуален и зависит от статуса жилого помещения и времени приобретения прав на него.

Для муниципального жилья

Если жилье неприватизированное, то, перед тем как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, или в такой равноценной ситуации, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо узнать, является ли он или она нанимателем или просто прописан в квартире. Заодно стоит узнать как выписаться из квартиры в никуда.

Если бывший супруг является нанимателем, с которым был подписан договор социального найма, то при выписке ответственного нанимателя, вместе с ним выписываются все члены его семьи. В этом случае выходом будет переоформление договора на имя другого жильца с предоставлением соответствующим образом заверенных согласий прописанных граждан.

Для этого необходимо также получить судебное разрешение арбитража на переоформление договора найма муниципального жилья.

В случае, если вы вносили регулярно коммунальные платежи за бывшего супруга, то в судебном порядке можно требовать компенсацию потраченных средств.

Для квартиры в собственности

Некоторые факты

Если бывший супруг отказался от приватизации жилья, то он может пользоваться жилплощадью вне зависимости от факта расторжения брака. Суд может прекратить право пользования, но через обязательство обеспечить жильем бывшего супруга. О том, как продать квартиру с прописанным человеком можно здесь

Если муж озабочен, как выписать жену из приватизированной квартиры после развода, при такой ситуации, когда квартира перешла в собственность мужа до заключения брака, то, согласно Семейному Кодексу РФ она квалифицируется как имущество, приобретенное до вступления в брак, являющееся полноправной собственностью своего владельца, на которую не распространяются права супруга, если в брачном контракте не оговорено иное. то есть — жена никаких прав на квартиру не имеет и должна быть выписана в судебном порядке;

Если квартира приобретена семьей во время брака, то придется делиться с бывшим супругом — через суд решить вопрос, как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену или мужа не получится, если другие условия не были учтены и зафиксированы в брачном контракте. Совладельцами квартиры супруги становятся автоматически и при приобретении жилья на одно имя, и при отказе от приватизации. Также стоит прочитать о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

Если бывший супруг не имеет другого места проживания и возможности приобретения жилья, то суд вправе обязать супругу предоставить в пользование жилплощадь на определенный срок.

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

В квартире, приватизированной на имя родственников одной из сторон — мужа или жены, выписка бывшего супруга законна, так как он теряет статус члена вашей семьи, и вы не обязаны предоставлять ему жилье, даже если у него нет другого.

Инструкция по выписке из квартиры супруга после развода

Супруг и его родственники, также зарегистрированные в квартире бывшего мужа или жены, после развода теряют статус членов семьи, а вместе с ним и право на пользование квартирой.

Для выписки бывшего супруга в принудительном порядке необходимо получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Поэтому, стоит прочитать по ссылке как выписаться из квартиры и прописаться в другую https://propiskainfo.ru/2340-kak-bez-problem-vypisatsya-iz-kvartiry-propisatsya-v-druguyu.

  • Подать такое заявление необходимо бывшему супругу, либо собственнику квартиры, в которой имеется оспариваемая регистрация.
  • Заявление подается лично в районный суд для разбирательства федеральным судьей.
  • Также допустимо отправить заявление по почте, вложив в конверт опись отправленных документов и прикрепив к конверту бланк уведомления о получении.
  • Заявление должно иметь:
  • сведения о фамилии, имени и отчестве ответчика и заявителя и их адресах;
  • отражать суть и предмет прошения;
  • содержать доказательства в виде копий документов, перечисленных в приложении;
  • иметь четко сформулированную просьбу.

Название заявления в этом случае будет звучать дословно: «Исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением».

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

В приложении необходимо будет предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, копию свидетельства о разводе, и, при наличии, копию брачного договора.

Через месяц будет назначено слушание, в котором будут рассмотрены все обстоятельства и вынесено решение.

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

При получении решения в вашу пользу, вы можете направиться с заверенной копией в паспортный стол, где проблемного жильца выпишут на основании только вашего паспорта, заявления и решения суда.

Если у вас остались вопросы о том, как выселить бывшего супруга из квартиры при разводе, то задайте их в х

Как бывшую жену выписать из квартиры после развода

Во время оформления развода у супругов часто возникает необходимость решения имущественных вопросов, среди которых наиболее распространенный – выписка бывшего супруга из квартиры. Чаще всего жилье оказывается собственностью мужа, Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?поэтому возникает необходимость выселения бывшей жены из квартиры.

Возможность произведения выписки и сложность этого процесса зависят от множества факторов: оформленной приватизации, наличия несовершеннолетних детей, вида брачных отношений и т.д. Разберемся подробнее как выписать бывшую жену из моей собственной квартиры без ее согласия.

Может ли муж выписать бывшую супругу

Женщина по закону не имеет права проживать на жилплощади своего бывшего супруга после развода. Но существует ряд оснований, по которым выписать из квартиры бывшую жену не получится.

Выписываем из служебного жилья

С точки зрения закона в служебной квартире может быть прописан непосредственно наниматель и все перечисленные в заключаемом договоре найма члены его семьи.

После развода бывшая жена перестает быть членом семьи нанимателя и, соответственно, не имеет права далее проживать на данной жилплощади. Нежелание добровольно выписаться и покидать жилье, приводит к необходимости обращения в суд.

Суд всегда принимает решение в пользу нанимателя при отсутствии дополнительных обстоятельств дела. При отсутствие у женщины по объективным причинам возможности выселиться из квартиры (нехватка средств на съем жилья, болезнь и т.д.) может стать основанием для предоставления ей срока на поиск нового жилья.

Обычно суд предоставляет ответчице около 6-12 месяцев, но в каждом конкретном случае срок рассчитываются исходя из множества факторов (возможность совместного проживания бывших супругов, перспективы решения жилищного вопроса у женщины, наличие иждивенцев и т.д.). Вместе с матерью право на временное проживание на служебной квартире получают и общие дети.

Выписываем из муниципальной квартиры

Бывшая жена имеет право проживать в муниципальной квартире даже после расторжения брака. Выписать ее можно через суд при наличии неопровержимых доказательств ее проживания в другом месте и отсутствия потребности в данном жилье.

Если женщина продолжает проживать в муниципальной квартире, при этом содержит жилье в порядке и вносит своевременно свою часть платежей за коммунальные услуги, то выселить ее через суд не получится. В этом случае решить вопрос супругам можно только мирным путем, договорившись между собой.

Видео: Выселение бывшей жены из муниципальной квартиры

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

Как выписать из приватизированной  квартиры или частного дома

Возможность выписки бывшей жены из приватизированной квартиры зависит от времени и условий оформления приватизации:

  • Приватизация квартиры произведена мужчиной до вступления в брак. В этом случае собственник имеет полное право выписать бывшую родственницу со своей жилплощади;
  • Приватизация производилась в браке, но женщина в ней не участвовала, так как уже имела долю в другой собственности, то прав на квартиру у нее нет;
  • Наличие брачного контракта между бывшими супругами дает возможность определить мирным путем порядок распоряжения совместной собственностью после развода.

Подтвержденный факт безвозмездного получения мужчиной квартиры в результате дарения или получения в наследство гарантирует ему возможность распоряжения имуществом по своему усмотрению.

Если жилье было оформлено в собственность уже в браке и женщина имеет долю в этой приватизации, то выписать ее нельзя. Добровольный отказ супруги от своей доли в пользу мужа или ребенка во время приватизации квартиры, полученной в браке, также, не позволяет выписать ее из квартиры.

При игнорировании законных прав женщины или при ее несогласии покинуть незаконно занимаемую жилплощадь возникает необходимость обращения в суд. В результате судебного разбирательства будет вынесено постановление относительно права проживания бывшей жены.

Как выписать супругу если я собственник

Выписать бывшую жену без ее согласия можно только через суд при наличии на это оснований. В ряде случаев осуществить процедуру выселения не получится. При этом большое значение имеет, к какой форме собственности относится квартира.

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?Что бы выписать без согласия бывшую жену через суд необходимо:

  1. Составить исковое заявление в районный суд, по месту нахождения спорной квартиры;
  2. К заявлению необходимо прикрепить документальное основание для выписки бывшей жены после развода: свидетельство о разводе и дополнительные документы (для муниципальной, например, неуплату коммунальных платежей, или угрозы зафиксированные на видео или аудио носитель, показания жильцов и др.);
  3. Дождаться решение суда. При документально подтвержденном основании для выписки, суд обяжет УФМС выписать бывшую жену без ее согласия.
  •  Скачать исковое заявление о выписке из квартиры не собственника — Образец
  • Скачать исковое заявление в суд на выписку из муниципальной квартиры — Образец
  • Скачать исковое заявление в суд на выписку из квартиры бывшую супругу — Образец
  • Скачать исковое заявление на выписку из квартиры через суд с ребенком — Бланк
  • Видео: Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

Когда бывшую жену нельзя выписать после развода

  • Участие супруги в приватизации полученной недвижимости во время брака и наличие у нее доли в собственности;
  • Добровольный отказ супруги от своей доли в пользу мужа или ребенка во время приватизации квартиры, полученной в браке. Отказ от своей доли в пользу другого родственника позволяет человеку пожизненно проживать на жилплощади по прописке;
  • Приобретение жилья в период супружества;
  • Заверенный нотариально брачный договор, в котором указывается право женщины на проживание в квартире после развода, является законным препятствием для ее выписки;
  • Постановление суда об отсрочке выписки в связи с необходимостью решения женщиной вопроса со своим будущим жильем;
  • Проживание в муниципальной квартире, на которую оба супруга имеют одинаковые права.
Читайте также:  Как снять автомобиль с регистрации после продажи по закону?

Как выписать бывшую жену и ее ребенка

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?Выписать бывшую супругу и несовершеннолетнего ребенка из квартиры представляет определенную сложность.

Ребенок после развода родителей не теряет родственной связи с отцом, а по закону несовершеннолетние дети могут быть прописаны в жилье с любым из родителей.

Закон тщательно охраняет права детей, не достигших возраста 18 лет. Вопрос прописки детей решается при участии органов опеки и попечительства даже при наличии согласия на выписку обоих родителей.

Часто мужчина может выписать только бывшую супругу, но дети остаются зарегистрированными в его квартире до момента наступления их совершеннолетия. Положительное решение относительно выписки детей может быть принято при наличии подходящей альтернативы, когда новое место прописки не уступает по всем параметрам старому жилью.

Если ребенок не только прописан в квартире, но и владеет долей собственности, то не только выписка, но и продажа или размен жилья становятся затруднительными.

Особым случаем считается, когда дети бывшей жены не приходятся детьми бывшему супругу. В этом случае мужчина не является родственником детей и не обязан обеспечивать их жилплощадью.

Основанием для выписки бывшую жену и ее детей может стать документальное подтверждение постоянного проживания ребенка с матерью в другой квартире. Данный факт позволяет бывшему мужу подать иск в суд о выписке ребенка с его жилплощади.

Выписка при расторжении гражданского брака

Гражданский брак является неофициальным союзом. С точки зрения закона такой формы правовых отношений между мужчиной и женщиной не существует. По этой причине расторжение отношений в паре приводит к тому, что собственник жилья может беспрепятственно выписать бывшую гражданскую жену без согласия.

Обращение в суд позволит женщине лишь отсрочить выселение до тех пор, пока она не решит проблему прописки в новом жилье. Срок отсрочки определяется судом, исходя из обстоятельств конкретного дела.

Как выписать бывшую жену из квартиры без согласия?

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

Давайте рассмотрим такую ситуацию, вы развелись с бывшей женой и вам необходимо выписать ее из квартиры. Рассмотрим ситуацию когда квартира приватизирована на вас, а бывшая жена просто прописана. Но после развода выписываться она наотрез отказывается. Сегодня хочу ответить на этот вопрос.

Во первых если квартира приватизирована на вас, то она считается вашей собственностью и в разделе имущества такая квартира участвовать не может. То есть бывшая жена на такую квартиру претендовать не имеет никаких прав, ст. 36 Семейного кодекса РФ.

Но обратите внимание, если на момент приватизации ваша бывшая жена была зарегистрирована в квартире и написала отказ от приватизации, то выписать ее не получится.

Вся проблема в том, что жильцам которые на давали согласие на приватизацию и при этом сами не участвовали в приватизации, законом дано право на бессрочное проживание в квартире.

Выписать таких жильцов не получится даже через суд, но такие жильцы не имеют права оформить вашу квартиру в собственность, то есть ваша зарегистрированная бывшая жена, не сможет совершить никаких регистрационных действий с вашей квартирой.

Вы как собственник имеете полное право продать такую квартиру, либо подарить ее. Но вот регистрация вашей жены все равно не аннулируется. В такой ситуации поделать ничего нельзя, только идти и договариваться с бывшей женой, о том, что она добровольно выпишется, другого выхода нет.

Но если вы приватизировали квартиру в то время когда жена была зарегистрирована в другом месте, то процедура по снятию ее с регистрации будет вполне реальна.

Но для того чтобы ее выписать, вам необходимо будет обратиться в суд.

Для чего подается исковое заявление о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и снятии е с регистрационного учета по месту жительства (образец искового заявления приложен ниже).

Если бывшая супруга все же продолжает проживать в квартире, к иску нужно добавить требование о ее выселении, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

После чего вам необходимо обратиться в отдел миграционной службы с решением суда вступившем в законную силу, чтобы вашу супругу сняли с регистрации.

В случае если супруга не хочет добровольно выезжать, то возьмите исполнительный лист и подайте его в службу судебных приставов, но также напишите заявление, без него ваш лист не примут.

Судебные приставы возбудят исполнительное производство и вынесут соответствующее постановление и дадут вашей жене 5 дней на добровольное выполнение требований приставов. Если в течении 5 дней жена добровольно не съедет, то приставы выселят ее принудительно. 

  • Образец искового заявления о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства и выселении
  • Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?
  • Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

После развода: как выписать из квартиры бывшую жену

Как выписать из квартиры бывшую жену, часто волнует мужчин, обращающихся к адвокатам за помощью в бракоразводном процессе. Семейные отношения являются одними из самых сложных и запутанных. Во время свадьбы все счастливы и никто не помышляет, что однажды может произойти разрыв отношений. Современные молодые люди и девушки легко женятся и так же непринужденно разводятся.

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

Если распада не избежать, то неминуемо возникают финансово-имущественные проблемы относительно дележа совместно нажитого имущества. Кроме того, все осложняется, если в семье есть несовершеннолетние дети. Процедура выписки вполне реальна, однако имеется ряд обстоятельств, которые напрямую влияют на скорость этой операции.

В любом случае, лучше обратиться за помощью к адвокату, который подскажет, как эффективнее всего оформить дело и провести процесс.

Важно понимать, что ответы на вопросы о том, как выписать жену из квартиры, как выписать из квартиры бывшего мужа, напрямую зависят от типа жилья.

Жилплощадь, в которой прописаны супруги, может быть муниципальной или приватизированной. В каждом конкретном случае есть свои особенности.

Выписка из муниципального жилья

Если квартира не является частной собственностью и в ней прописана бывшая жена, которая не проживает на территории жилплощади, женщина не может быть выписана против ее воли.

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры без ее согласия? Ответ простой: никак. Ошибочно думать, что в таком случае можно поднять вопрос о задолженности по коммунальным платежам.

Потому что при отсутствии супруги их обязан оплачивать ее бывший муж.

Если этого не случится, то через 6 месяцев неуплаты арендодатель вправе обратиться в суд с иском о принудительной выписке всех зарегистрированных лиц с территории жилья.

Согласно Жилищному кодексу РФ, даже длительное отсутствие не освобождает от квартплаты и не является основанием для утраты права на регистрацию.

Если не выходит получить согласие бывшей жены добровольно, то можно подать иск в суд, опираясь на то, что женщина должна быть выписана по факту постоянного проживания на территории другой жилплощади.

Этот момент регулируется ст. 72 Жилищного кодекса РФ. Придется запастись терпением и доказательствами того, что бывшая жена действительно в течение длительного времени отсутствует на территории конкретной квартиры. Она не оплачивает коммунальные расходы, у нее имеется другое место жительства, значит, в прописке в спорной квартире она не нуждается.

Существенной причиной принудительной выписки бывшей жены, проживающей на территории муниципальной квартиры, является ее недостойное поведение. Если она была замечена в хулиганском отношении к соседям и имуществу, то бывшему супругу открывается прямая дорога в суд. Закон охраняет интересы только добропорядочных граждан.

Лицо, которое хулиганит, пьянствует, портит муниципальное имущество, может оказаться выписанным с занимаемой, предоставленной государством жилплощади принудительно. Однако сначала нужно обратиться с иском о вынесении письменного предупреждения бывшей жене.

Такие же действия следует предпринимать, если имеется необходимость выписать мужа из муниципальной квартиры.

Читать также:  Какие нужны документы человеку для прописки?

Выписка из приватизированной квартиры

Иначе обстоят дела, если встает вопрос, как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры. Здесь надо смотреть, когда именно было приобретено жилье.

Если это случилось до брака, то с его расторжением утрачивается право женщины на прописку и проживание на мужниной части квартиры после развода. Это наиболее простой способ утраты права на занимаемую площадь.

Надо подать в суд иск с приложением всех относящихся к делу документов.

Часто мужья задумываются, как осуществить выписку, если жена участвовала в приватизации, как выписать жену после развода. Ответ однозначен: никак.

Она и другие члены семьи, задействованные в приватизации жилья, имеют право на собственность в равных частях. Это неоспоримо. Более сложной является ситуация, когда мужчина имеет желание выписать с жилплощади бывшую жену и совместного ребенка.

В этом случае в дело обязательно вмешаются органы опеки и попечительства, чья обязанность — охранять права ребенка.

По российскому законодательству ребенок должен быть зарегистрирован там, где он фактически проживает с матерью. То есть если несовершеннолетний живет на территории жилплощади бывшей жены, а прописан в муниципальной квартире отца, то последний имеет право обратиться в суд с иском о снятии ребенка с регистрации по своему адресу.

Однако перед подачей заявления надо заручиться поддержкой органов опеки и попечительства, так как с ребенком выписать бывшую жену из приватизированной квартиры нереально.

Надо понимать, что правозащитники, отстаивая интересы ребенка, не дадут согласия на выписку из большей квартиры в меньшую, так как это нарушает права несовершеннолетнего.

Такой факт может стать решающим аргументом для отказа в суде. Те же действия совершаются в отношении частного дома.

Выписать бывшего мужа из квартиры или частного дома можно аналогичными способами. Существуют и иные способы, как выписать бывшего мужа или жену из совместно занимаемой квартиры, однако эти методы противоречат закону. Всегда надо стремиться к мирному урегулированию сложных жизненных ситуаций, даже если обида и боль душат, не давая здраво мыслить.

Доведение до суда особенно нежелательно, когда в семье имеются совместные дети, так как выписка из квартиры чревата утратой ребенком прав на жилье. Вопрос о выписке из квартиры сложный и требует индивидуального подхода в каждом конкретном случае. Так или иначе, без подачи исков, привлечения адвокатов, обращения в суд не обойтись.

Вам также будет интересно

(57

Как выписать бывшую жену — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10095 юристов ждут Вас Быстрый ответ!

Задать вопрос

Нормами Жилищного кодекса определено, что лицо в определенных случаях теряет право на пользование жилым помещением. Одной из таких ситуаций выступает развод. В связи с этим, если нанимателем жилья выступает бывший супруг, перед ним остро становится вопрос: как выписать бывшую жену.

Если следовать правовым нормам, то она сама обязана в разумный период времени после развода сняться с регистрационного учета. Но, как показывает практика, не все жены сразу же покидают жилье бывшего супруга.

Читайте также:  Что является недостроенным домом по законодательству?

Следует также обратить внимание, что коллизия в этом случае может возникнуть при наличии несовершеннолетних детей, место проживания которых определяется по месту жительства их родителей.

Как выписать бывшую жену и сына из квартиры?

Здравствуйте! В квартире моей матери прописана моя бывшая жена (она не гражданин РФ, она гражданка Украины, имеет только вид на жительство который заканчивается у нее в июне 2014г) и сын, которому 19 лет и который учится сейчас в Москве на очном отделении и проживает в общежитии. Бывшая жена работает в школе и от школы получила комнату в общежитии, где сейчас и проживает.

В квартире моей матери они не проживают уже 1.5 года и не оплачивали ком.услуги. Сейчас моя мать хочет квартиру продать, т.к. нам нужны очень деньги для лечения моей нынешней супруги, у которой обнаружили онкологию. Мы пытались мирно договориться с бывшей семьей, чтобы они побыстрее выписались, но они отказались.

Можем ли мы обратиться в суд и есть ли надежда, что решение суда будет в нашу пользу?

Ответ юриста:

Еще ответы юристов по этому вопросу

Как выписать бывшую жену с ее ребенком не от меня?

Добрый день. Я собственник квартиры, она приватизирована мной до брака. Во время бывшего брака я прописал туда жену, через некоторое время развёлся, её не выписал (детей нет).

Через 2 года она родила ребёнка (не от меня) и прописала его туда без моего согласия.

Этот человек мне уже давно никто, я хочу их выписать, как мне это сделать и сколько будет по затратам (приблизительно) через суд. Спасибо.

Ответ юриста:

Еще ответы юристов по этому вопросу

Как выписать бывшею жену из квартиры моего отца

Мы с женой в разводе больше года, прописаны и проживали в квартире родителей. Бывшая жена с момента развода с нами не проживает, выписываться добровольно не хочет. Что делать?

Ответ юриста:

Еще ответы юристов по этому вопросу

Как выписать бывшую жену из квартиры? Добрый день. Мы прожили с бывшей теперь уже женой несколько лет. Она прописалась ко мне в квартиру (квартира не приватизирована и была выдана моему отцу).

Теперь мы хотим эту квартиру приватизировать. Но получается что бывшая жена тоже будет иметь долю в приватизированной квартире? Такой вариант не устраивает! И меня интересует есть ли какой-то способ выписать бывшую жену? В квартире она уже несколько лет не проживает, и вообще я не знаю где она и что с ней. Уже 10 лет как в разводе.

Ответ юриста:

Еще ответы юристов по этому вопросу

Как выписать бывшую жену из квартиры

После развода многие бывшие мужья задают вопрос, как выписать бывшую жену из квартиры. Если брак завершен, мужчина имеет право попросить супругу дать согласие на выписку. Но если она не хочет выселяться, это может привести к некоторым сложностям для владельца квартиры.

Законодательная база

В законодательстве прописаны правила, по которым происходит выписка бывшей супруги из квартиры владельца. Там указаны некоторые нюансы процедуры, а также основания.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, владелец может выписать женщину в том случае, если жилье было приобретено до заключения брака, и оно полностью принадлежит собственнику.

Так как отношения заканчиваются разводом, бывшая супруга теряет права на проживание в квартире.

Мужчина имеет право настаивать на снятии жены с регистрационного учета, если жилье было приобретено в браке, но существуют основания для такого решения. К таковым основаниям относят дебош, отказ от оплаты коммунальных услуг, а также проживание в другом месте.

Обратите внимание! Случаются такие ситуации, когда супруга отказывается добровольно оформить выписку из квартиры, и разрешение на это суд не дает.

В таком случае собственник может составить договор дарения на третье лицо, и уже этот человек займется выпиской зарегистрированной.

Это делается на основании того, что женщина не является близким родственником, и после дарения, квартира переходит в собственность другого владельца. Это значит, что жена теряет права на квартиру.

Можно ли произвести выписку без согласия

Вопрос о том, можно ли выписать бывшую жену без ее согласия остается актуальным для многих мужчин. Развод считается поводом для того, чтобы снять женщину с регистрационного учета.

Если у нее отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, то она не может проживать в квартире или пользоваться собственностью бывшего мужа.

Есть несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание:

  • если процесс приватизации квартиры происходил до заключения брака, то супруг является полноправным владельцем собственности, то значит, что жена не имеет прав на имущество, и в снятии с регистрационного учета отказа не будет;
  • когда процесс приватизации проходит уже после бракосочетания, и женщина имеет собственную долю в этой квартире, то выписка в таком случае будет невозможна, придется искать другой способ решить вопрос;
  • в случае, когда жена отказывается от приватизации квартиру в пользу супруга или родных детей, она также не может быть выселена с жилой площади;
  • женщина не имеет права проживать в квартире, которая была получена бывшим супругом в дар или в наследство;
  • при проживании в муниципальной квартире, мужчина не может снять бывшую супругу с регистрационного учета, так как права на пользования у собственников равны;
  • жену можно выселить, при условии, что она имеет долю в другой жилой площади, а в процессе узаконивания прав на эту жилую площадь она не участвовала;
  • произвести выписку из служебной квартиры запрещено законодательством, так как работодатель предоставляет ее на определенный срок использования.

Можно выделить отдельный случай, когда между супругом и супругой составляется договор, где прописан порядок распоряжения недвижимостью. Если будет развод, то судья будет основываться на полученном документе.

Если женщина носит ребенка, или с момента родов еще не прошло 12 месяцев, супруг по закону не имеет права развестись с женой.

Снять бывшую жену с регистрационного учета после развода можно не всегда, особенно если у супругов есть общие дети.

Если квартира считается муниципальной, а ребенок прописан там как член семьи, то его выписка будет невозможна даже через суд. Но есть возможность переезда матери с ребенком в другую квартиру.

В этом случае ребенок сохранит свою прописку в муниципальной жилой площади, а бывшая супруга потеряет регистрацию.

Если же мужчина не является родным отцом ребенку, то эта ситуация рассматривается по другому закону. В этом случае он не считается членом семьи, а значит мужчина сможет выписать из квартиры не только бывшую супругу, но и детей. Этот процесс обычно происходит через суд.

Без согласия

После развода многие бывшие супруги сталкиваются с проблемой раздела имущества. Если бывшая жена не хочет выписываться добровольно, то этот процесс придется проводить через суд. При получении решения суда о выписке супруги, ее согласия уже не понадобится. Достаточно будет прийти с документами в соответствующие органы и произвести выписку.

Снять с регистрационного учета бывшую жену из квартиры можно в том случае, если она была приобретена до брака, и владельцем является мужчина. Когда часть собственности принадлежит женщине, выписать ее из жилья будет невозможно по закону.

Администратор

Как выписать бывшую жену из квартиры

Очень часто, после развода возникает проблема: бывшие супруги в одном жилом помещении больше не проживает, но по-прежнему остаётся прописанной (зарегистрированной) в его квартире. И возникает необходимость снятия её с регистрационного учёта принудительно, поскольку она сама не делает этого.

В том случае, когда квартира принадлежит мужу на праве личной собственности, то ему, как собственнику, предоставлено право требовать устранения любых нарушений его права, в том числе — прекращения регистрации бывшей жены в этой квартире.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Обращаться в суд нужно с соблюдением процессуальных положений об исключительной подсудности, то есть по адресу нахождения приватизированной квартиры.

Важно! Поскольку нахождение в браке подразумевает и совместное проживание супругов в квартире, то нужно признать бывшую жену утратившей право пользования этой квартирой и на основании этого выдвигать требование о снятии её с регистрационного учёта.

В иске описывается: с какого времени состояли в браке супруги, и когда семейные отношения были прекращены, когда брак расторгнут и когда бывшая уже супруга из квартиры выехала.

Изложенные обстоятельства должны быть подтверждены доказательствами, то есть к иску прикладывается свидетельство о расторжении брака (его ксерокопия), справка жилищной организации о составе семьи.

Доказательством выезда бывшей супруги из квартиры может быть составленный и подписанный соседями акт о непроживании указанной гражданки в этой квартире. Подписи соседей в акте должны быть заверены должностным лицом жилищной организации. Также допускаются и показания свидетелей непосредственно в судебном заседании.

К иску также нужно будет приложить и документы о праве собственности мужа на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности и соответствующий документ, на основании которого право собственности у мужа возникло (договор купли-продажи, например, или договор дарения, или договор приватизации жилого помещения, может также быть свидетельство о праве на наследство, если квартира перешла в собственность мужа в порядке наследования).

Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры?

Если муж является не собственником, а нанимателем квартиры, то нужно в судебном порядке признавать договор найма в отношении неё прекращённым. Основанием для этого нужно указать её добровольный выезд на другое постоянное место жительства, и доказать это обстоятельство в суде.

Как выселить бывшую супругу из служебной квартиры?

В последнее время возникают проблемы у военнослужащих, и иных лиц, получивших служебное жилье в связи с прохождением службы или в связи с исполнением трудовых обязанностей.

Читайте также:  Сколько раз можно брать ипотеку на жилье по закону?

После окончания срока, на который служебное жилье предоставлено, оно должно быть освобождено как самим гражданином, которому жилье предоставлено, так и членами его семьи.

Если бывшая жена выехала из служебного жилья, но не снимается с регистрационного учёта – это делается в судебном порядке. Подать иск вправе как сам её бывший супруг, так и представитель собственника жилья.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок?

Развод – это разрыв ранее существовавших семейных отношений.

В каких бы отношениях после этой процедуры не остались супруги, вполне естественно, что они больше не захотят делить одну крышу над головой.

В этом случае им предстоит ряд процедур, одной из которых является выписка – ведь потребность в совместном проживании отпадает. Как бывшую жену выписать из квартиры?

Показать содержание

О том, как выписать из квартиры бывшего мужа, а также о том, можно ли лишить прописки, который сидит в тюрьме, или не проживает долгое время по адресу, узнайте из наших статей.

В этой статье мы постараемся изложить все нюансы аннулирования прописки после развода, а также дать ряд практических советов по поводу того, как осуществлять выписку правильно.

О возможности

  • Конечно, совместное проживание после того, когда был оформлен развод – крайне затруднительно.
  • Бывшие супруги стремятся разбежаться и наладить новую жизнь, забыв о старой.
  • Отлично, если еще до оформления развода удалось прийти к соглашению по поводу того, в каком порядке будет осуществляться выписка, кому достанется конкретно взятое имущество и прочие правовые моменты, которыми обросла ваша семья во время брака.

Но иногда люди расстаются не в самых добрых отношениях и в этой ситуации диалог действительно затруднен. Стороны не могут договориться, часто действуют на зло друг другу и тщательно пытаются осложнить некоторые моменты.

Читайте на нашем сайте о том, можно ли выписаться из квартиры с долгами по квартплате, в какие сроки необходимо выписаться при продаже жилья, а также о том, нужно ли снимать с регистрации умершего человека.

Законодательная база

Вопрос выписки экс-супруги регламентируется рядом нормативно правовых актов, которые как объясняют нюансы процедуры, так и дают обоснование тем или иным обстоятельствам.

Как лишить регистрации супругу, если она не собственник? Статья 31 Жилищного кодекса позволяет выписать женщину из жилплощади, которая была куплена еще до брака и фактическим ее собственником является бывший муж.

  1. Так как разрываются все семейные отношения посредством развода, соответственно, у женщины пропадает основание на право пользования недвижимым имуществом.
  2. Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.
  3. Часто бывает так, что собственником являетесь вы, но по каким-то причинам, бывшая супруга выписываться отказывается, да и суд не обязывает ее на это.
  4. В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.
  5. О том, может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия, а также, можно ли выписать человека в никуда, читайте на нашем сайте.

Без ее согласия

Можно ли выписать бывшую без ее согласия? Как часто бывает в практике по делам, связанным с разводами, сторона может не согласиться с желанием бывшего супруга оформить выписку. Аннулировать регистрацию экс-супруги без согласия можно только в судебном порядке и только в соответствии со следующими основаниями:

  • жилье было куплено на супруга еще до заключения брака;
  • жилье было получено супругом в дар;
  • супруга нарушает общественный порядок;
  • супруга не платить за коммунальные услуги в установленном размере;
  • проживание невозможно из-за проблем с алкоголизмом.
  • Все эти основания являются возможными для подачи иска в судебную инстанцию с просьбой осуществить выписку.
  • Узнайте из наших статей о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это через МФЦ, Госуслуги или по доверенности, а также о том, как выписаться с прежнего места жительства одновременно с пропиской на новое, и какие документы требуются для снятия с регистрационного учета.
  • А что делать, если есть дети?
  1. Если есть необходимость выписать и жену и несовершеннолетнего ребенка, то могут возникнуть определенные сложности.
  2. Супруга после выписки должна иметь место, где она пропишется и только тогда суд разрешит выписку ребенка, который будет прописан вместе с матерью.
  3. Снимать ребенка с матерью с регистрационного учет «в никуда» не разрешит ни орган опеки, ни судебная инстанция до момента наступления совершеннолетия.
  4. Выписать супругу по судебному решению, возможно, и сможете, но ребенок останется прописанным с вами, пока женщине не удастся зарегистрироваться в другом месте.

Одну без ребенка

  • Можно ли выписать бывшую жену, а ребенка оставить?
  • Суд может удовлетворить ваше требование, но при соблюдении следующих условий.
  • Супруга должна дать свое согласие на подобное действие.
  • Если же она пропишется на другой площади и будет настаивать на выписке малыша с целью прописать у себя – суд может удовлетворить ее требование на законных основаниях (матерям отдается предпочтение).
  • О том, как выписать мать или отца несовершеннолетнего ребенка из квартиры, вы можете узнать на нашем сайте.

Пошаговая инструкция

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры? Для того чтобы выписать из приватизированной жилплощади супругу, с который вы достигли согласия, необходимо:

  • собрать пакет документов;
  • явиться в паспортный стол;
  • подать документы;
  • составить заявление;
  • забрать паспорт с новой пропиской по прошествии времени.

Как выписать бывшую из муниципальной квартиры? Если жилье является муниципальной собственностью, то необходимо явиться с заявлением, составленным совместно с супругой в орган местного самоуправления.

Заявление должны принять вместе с бумагами о разводе. По факту рассмотрения, женщину выпишут из данного жилья, но только при условии, что она также согласна на подобный шаг.

  1. Если согласие не достигнуто, выписать женщину можно только через судебную инстанцию.
  2. Делается это с той целью, чтобы суд мог заслушать все доводы сторон и принять решение о правоте одного из них.
  3. Для обращения истцу необходимо не только составить исковое заявление и платить государственную пошлину, но и привести доводы, в соответствии с которыми он считает совместное пользование жилой площадью невозможным.
  4. Как выписать жену из квартиры после развода с ребенком?
  5. Женщину вместе с ребенком также выписывают только через суд.

При этом на заседании могут присутствовать органы опеки и попечительства. Если их не оповестили, вы обязаны обратиться в орган опеки и поставить в известность о том, что ребенок может поменять место жительства.

Если мать собирается прописаться в другом жилье, у нее есть площадь, где она может в нормальных условиях проживать с ребенком, то суд может удовлетворить ваше требование.

Куда обратиться?

Добровольную выписку оформляют в государственных органах. Это может быть ближайшее отделение паспортного стола или многофункциональный центр.

Какие документы необходимы для выписки? Для выписки необходимы:

  • паспорт гражданина нашей страны;
  • свидетельство о разводе;
  • заявление от женщины о том, что она хочет произвести снятие с регистрационного учета.

Если женщина не может выполнить процедуру сама, она может оформить доверенность на любое лицо, которому доверяет. В данном случае доверенность также приобщается.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение паспортного стола или многофункционального центра.

Если у вас позволяют возможности, вы можете воспользоваться услугами специальных фирм, занимающихся оформлением.

Сроки и стоимость оформления

  • Срок оформления может составить от трех до семи рабочих дней в зависимости от загруженности органа.
  • Но законом не регламентируется ответственность органов за его чрезмерную задержку, которая может составить и две недели.
  • На практике такие случаи встречаются довольно часто.
  • Однако если его слишком сильно затянули, вы можете сослаться на внутренний регламент работников паспортного стола и потребовать быстрого оформления.
  • Процедура снятия с регистрационного учета абсолютно бесплатна.

Какие документы выдаются после выписки? После выписки на руки женщине выдается справка, в которой указано, что она больше не является зарегистрированной по конкретному адресу, а также обязана перепрописаться в течение месяца.

Если вместе с выпиской была оформлена и прописка, выдается паспорт с соответствующей печатью.

Особенности и нюансы

Как выписать жену без ее согласия, если я собственник? Если вы выписываете женщину через суд, помимо оснований и правильно составленного искового заявления вы должны предоставить следующие документы:

  • квитанция об оплате государственной пошлины (300 рублей);
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы на право собственности жилым имуществом;
  • документы, подтверждающие ваши основания, по которым женщину нужно выписать.
  1. Если квартира была приватизирована в браке, женщина исправно платит по квитанции, не нарушает порядок, то выписать ее суд сочтет невозможным, так как фактически женщина является добропорядочной собственницей (читайте о выписке собственника), с которой не произведен раздел имущества, нажитого в браке совместным образом.
  2. Вам придется договариваться об этом лично или позволить ей пользоваться недвижимым имуществом.
  3. Для того, чтобы в будущем не возникало подобных проблем, будьте внимательны к законам, а главное – их правовым последствиям.
  4. Доверяя тому или иному лицу свою недвижимость для пользования, ограничивайтесь всего лишь временной регистрацией прежде, чем будете окончательно уверенны в человеке.
Ссылка на основную публикацию