Как делится имущество при разводе, если собственник муж в 2021 году: квартира, машина

В инструкции постараемся разобраться со всеми тонкостями и юридическими моментами, касающимися раздела имущества в ходе бракоразводного процесса.

Важно помнить, что есть 2 «отправные точки»:

• требования, прописанные в Семейном кодексе и других нормативно-правовых актах (распространяются в случае, если не был заключен брачный договор);
• нормы, указанные в брачном договоре (в документе можно прописать правовой статус имущества, перераспределить доли в случае развода и так далее).

Как правило, брачные договора встречаются редко. Как и прежде, в 2021 году супруги не спешат заключать подобные соглашения. Поэтому при разводе действуют нормы СК РФ.

Заключить брачный договор можно не только «на свадьбу». Супруги вправе подписать соглашение в любое время. Кстати, разделить имущество также можно будет по требованию одного из супругов или в период брака, или после расторжения.

Ск рф: общее (совместно нажитое) и индивидуальное имущество

1. Ст. 38 СК РФ прописывает основные моменты, связанные с разделом. В мае 2021 года вступили в силу изменения, которые уточнили порядок и особенности совершения процедуры.
2. Раздел общего имущества супругов производится: 1) в период брака; 2) после развода. Основание для проведения процедуры – требование жены или мужа.
3. Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества. В документе прописывается список вещи (движимых и недвижимых), а также доли собственности. Соглашение заверяется у нотариуса и является одним из способов «безболезненного разрешения конфликта».
4. Спор о разделе имущества решается в суде. Если вы не смогли «разрулить ситуацию» и достигнуть взаимопонимания, придется составлять иск.
5. Суд в ходе разбирательства может признать имущество собственностью 1 из супругов. Это происходит в случае, если вещь была приобретена в период раздельного проживания. К примеру, Ивановы не живут вместе с 2017 года, хотя брак официального не расторгали. В 2021 г. Иванов купил машину, а теперь супруга претендует на часть авто. В таком случае мужчине придется предоставить доказательства в суд, чтобы «отстоять собственность». При правильном стечении обстоятельств все получится.
6. Вклады в банке, открытые супругами / супругом на имя несовершеннолетних детей, вообще не подлежат разделу. Считается, что средства принадлежат детям.
7. Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов – 3 года.

Детские вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей сына / дочери, разделу не подлежат. Все эти школьные принадлежности, скрипки, пианино, детские библиотеки передают супругу, с которым будут проживать дети.

В ст. 36 СК РФ перечисляется имущество, которое является индивидуальным (= принадлежит одному из супругов и не подлежит разделу). Сюда относятся квартиры / машины / дома / дачи / коттеджи / нумизматические коллекции / украшения, которые:

• получены в дар в период супружества;
• принадлежали супругу до вступления в брак;
• получены в порядке наследования (та самая квартира от бабушки или дедушки;);
• получены по любым другим безвозмездным сделкам.

Интересный момент получается с квартирами / машинами, которые родственники дарят «на свадьбу». Как правило, имущество оформляется на одного из молодоженов ДО ДАТЫ ОФИЦИАЛЬНОГО БРАКОСОЧЕТАНИЯ. Т.е. выходит так, что вещь принадлежит 1 из супругов.

Вроде как машина подарена на свадьбу, но при этом официально совместно нажитым имуществом не является. Выход из ситуации только 1: регистрировать «подарок» сразу на 2 супругов и четко прописывать доли.

Как делится квартира при разводе, если собственник муж?

Первым делом смотрим, были ли заключен брачный договор. Если супруги документ не составляли и не подписывали, то действуют нормы СК. Нужно разобраться с тем, является ли недвижимость совместно нажитой.

Она не признается таковой, если:

• квартира была собственностью мужа еще до заключения брака;
• супруг получил недвижимость в дар (от родственников / родителей / добрых людей), когда был в браке;
• мужчина получил квартиру в наследство от бабушки / дедушки / родителей;
• супруг стал собственником недвижимости в результате заключения любых иных безвозмездных сделок.

В таком случае это имущество принадлежит ему. Претендовать на раздел практически невозможно. Но есть одна лазейка законодательства, которой пользуются опытные юристы.

Способ признать имущество одного из супругов совместно нажитым

Статья 37 СК РФ носит название «Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью». Норма подразумевает, что жена может претендовать на квартиру, принадлежащую мужчине (и наоборот).

Но нужно понимать:

• признание имущества каждого из супругов совместной собственностью осуществляется в судебном порядке (иск, пошлины, заседания);
• сторона должна доказать, что в ходе брака произвела вложения (имуществом, деньгами или трудом), значительно преувеличивающие стоимость вещи.

Судебная практика такова, что признает факт «совместно нажитого имущества» (а это значит, что и подлежащего разделу), когда:

• супруг получил квартиру ценой 10 000 долл. в дар, но за деньги жены в доме сделали капитальный ремонт стоимостью в 10 000 долларов (цифры условные);
• супруга получила однушку в наследство от бабушки, а муж вынужден был провести «своими руками» ремонт;
• жена получила в дар от родителей старую дачу, а муж провел капремонт и подвел коммуникации;
• супруг получил в наследство коттедж, а за деньги жены супруги провели реконструкцию.

Получается, что законодательство защищает имущественные интересы второго супруга. Т.е. дарственная квартира может при определенном стечении обстоятельств признаваться совместно нажитым имуществом.

Часто можно слышать вопрос: «Если квартира куплена до брака, имеет ли на нее право жена при разводе?». Общее правило такового, что не имеет.

Но супруга может через суд признать объект «совместно нажитым» (если произвела улучшения, оплатила ремонт, занималась реконструкцией и так далее). В таком случае раздела не избежать.

Само собой, невозможно «разрезать квартиру на 2 части». Суд определяет доли каждого супруга в недвижимости. К примеру, одному принадлежат 50% и второму принадлежат те же 50%. Физически (в натуральной форме) выделить половину невозможно.

Поэтому суд указывает процентное соотношение, а дальше стороны сами решают, как поступить:

• один супруг «сплачивает» второму стоимость выделенной доли;
• супруги продают недвижимость и делят деньги;
• супруг продает свою долю, а «бывший» мирится со странными соседями.

Вещи индивидуального пользования (одежда, аксессуары, обувь, гигиенические принадлежности), хоть и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, автоматически признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключение составляют драгоценности и прочие предметы роскоши. Это могут быть бриллианты, ожерелья из дорогих камней, браслеты с алмазами и так далее.

Как делится квартира при разводе, если жена — собственник апартаментов?

В принципе, схема такая же, как и прописывали выше. Но важно понимать один момент. Зачастую супруги покупают недвижимость в браке (и за совместные деньги).

Для упрощения «формальных процедур», связанных с регистрацией и получением правомочий собственника, квартиру оформляют на одного. К примеру, на жену. Подобное оформление вовсе не означает, что квартира принадлежит женщине!

Имущество является совместно нажитым, потому что:

• приобретено в браке;
• куплено за общие деньги.

Само собой, можно попытаться через суд доказать, что вы не проживали вместе, что второй супруг не вкладывал ни рубля. Но подобные дела достаточно специфические. Есть риск, что зря потратите время и деньги.

К примеру, есть судебная практика по «мамам в декрете». Т.е. молодые люди официально вступают в брак. Через год у них рождается малыш, а женщина уходит в декрет. В это время муж получает повышение по карьерной лестнице и начинает зарабатывать по 10 000 долларов в месяц. За эти деньги он покупает загородный дом и оформляет все на себя. Через 5 лет супруги разводятся.

Мужчина считает, что недвижимость принадлежит только ему, потому что:

• оформлена на него;
• куплена за его деньги.

Но на деле суд признает недвижимость совместно нажитой, поскольку супруги проживали вместе. А женщина не могла финансировать покупку в силу того, что выполняла другу важную социальную и семейную функцию – воспитание ребенка.

Этой лазейкой также пользуются женщины, чтобы отстоять свои права и «забрать часть пирога».

Раздел ипотечной квартиры при разводе

5 лет назад вы оформили ипотеку. Сейчас расторгаете брак и хотите понять, что будет. Если с недвижимостью, полученной в наследство, все просто, то здесь на практике возникают вопросы.

Есть несколько типичных ситуаций:

1. Молодые брали ипотеку совместно, когда уже состояли в официальном браке. Законодательство считает их созаемщиками. В результате субъекты несут солидарную ответственность.
2. Супруги оформляли кредит на мужа, а жена выступала поручителем (или наоборот). Т.е. 1 супруг брал ипотеку, а второй давал согласие. Как результат – тот, кто подписал согласие, отвечает за выплаты по ипотеке. Если они не будут вноситься, возникнут проблемы.
3. Ипотеку оформили на одного из супругов до вступления в законный брак. В результате ответственность за погашение кредита лежит на плечах того, кто «оформлялся». Само собой, в будущем можно оспорить право собственности через суд. Но приготовьтесь к тому, что процесс будет длительным и сложным.
4. Кредит брали 2 супруга, но в то время проживали в так называемом гражданском браке» (т.е. речь идет о сожительстве). При расставании они 2 несут ответственность перед кредитным учреждением (банком).
5. Ипотека была оформлена на одного из супругов, но между сторонами заключено брачное соглашение. В результате дать однозначный ответ по поводу несения ответственности сложно. Необходимо изучить брачный договор и ответить на вопрос о распределении долей. Вполне возможно, что в документе прописали разделение 20 на 80 или 30 на 70, или 60 на 40, или 90 на 10.

Правила раздела ипотечной квартиры

Сложность заключается в присутствии третьей стороны – банка (кредитного учреждения). Получается интересная ситуация: задолженность за недвижимость еще не погашена, поэтому объект находится у банка в залоге.

Кредитное учреждение имеет право устанавливать на квартиру любое ограничение, разрешенное законом.

В результате молодая семья, «втянувшаяся в кабалу», не может:

• выставить недвижимость на продажу;
• обменять квартиру на загородный дом;
• подарить недвижимость;
• разменять 1 большую квартиру на 2 маленькие;
• выставить объект в качестве залога другому кредитному учреждению.

Есть и другие ограничения по ипотечным квартирам. Жильцы должны получить разрешение банка перед тем, как:

• делать перепланировку и сносить стены;
• прописывать в квартире других родственников.

Ситуация осложняется еще и тем, что банк может обязать супругов погасить ипотеку (а уже потом спокойно себе разводиться). Конечно, кредитные учреждения на практике дают разрешение на:

• переоформление ипотеки;
• продажу жилья.

Но варианты зависят от условий, прописанных на уровне кредитного договора. Учитывайте еще и то, что бывшие супруги должны оповестить банк о том, что собираются расторгать брак.

Инструкция, как при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал

Закон «О мерах господдержки семей» (ч.4, ст.10) защищает интересы детей. даже в том случае, если малышам всего годик (или меньше). Законодательство прописывает: жилье, купленное с привлечением маткапитала, оформляется в общую собственность детей и родителей.

При этом важно учитывать, что недвижимость будет общей собственностью всех детей (а не только того ребенка, за которого начислили выплату).

Т.е. процесс раздела квартиры осложняется. Если есть ребенок, правила другие. Но есть и пробел: законодательство не прописывает, как именно выделяются доли на детей (и сколько причитается ребенку). Судебная практика разделяется. В одних случаях суды дают ребенку только долю от материнского капитала. В других ситуациях выделяют долю в праве собственности на квартиру.

Верховный суд прописал, что объекты недвижимости, приобретенные с использованием маткапитала, разделяются на равные доли между всеми собственниками (мать, отец, ребенок, второй ребенок). Такое решение позволило защитить интересы несовершеннолетних.

ПРИМЕР ИЗ ЖИЗНИ. У Петровых есть квартира. Недвижимость куплена в браке с использованием материнского капитала за второго ребенка. При расторжении брака Петровы решили разделить имущество. Но при этом собственниками выступают не только супруги, но и дети. Т.е. каждому члену семьи принадлежит ¼ квартиры.

Чуть иначе будет с правами собственности на недвижимость, купленную по военной ипотеке. Кредит гасит не молодая семья, а Министерство обороны РФ. Т.е. квартира не становится частной собственностью. На подобные объекты не распространяются нормы, связанные с общей совместной собственностью.

Если муж получил недвижимость на условиях военной ипотеки, а жена решила «взять себе долю», ничего не получится. Вполне возможно, что после расторжения брака мужчина остается проживать в квартире, а женщина уйдет «с пустыми руками».

Не становится общей собственностью и муниципальная квартира. Это то же самое, что заселиться в общежитие, провести там 2 года, а потом требовать передачи прав собственности на комнату.

Что делать, если недвижимость приватизирована в браке

Нужно выяснить:

• когда именно была приватизация (точно ли супруги состояли в законном / официальном браке);
• на кого оформлены документы;
• кто вносил средства.

Общее правило таково: на кого оформлена недвижимость, тот и считается собственником. Конечно, в каждом случае будут разбираться, все ли работает, кто давал деньги, кто прописан в документах. Но зачастую для подтверждения прав приходится обращаться в суд.

Надеемся, что у вас больше не будет вопросов с тем, как оформить недвижимость в собственность. Успехов и удачи вам в спорах по недвижимости!

Как при разводе делится квартира если собственник муж

Развод не самое приятное событие в жизни любой женщины. Замечательно, когда развод происходит цивилизованно и полюбовно, когда каждая сторона получает то что ей причитается.

Однако подобное развитие событий скорее редкое исключение из правил.

Как при разводе делится квартира если собственник муж? С таким вопросом вчера обратилась ко мне моя новая клиентка Стелла. Ситуация стандартная, 20 лет в браке, взлеты и падения, совместный ребенок.

Стелла домохозяйка, муж бизнесмен средней руки находящийся в затяжном кризисе, последние 2 года пьет. Во время очередной попойки, супруг указал на дверь, и дал понять, что квартиру делить никто не будет.

Хорошо что ребенок уже студент и живет в другом городе.

Скажу честно, очень неприятная ситуация для жены, шанс остаться с сумкой под дверью очень велик. Муж, не особо напрягаясь, легко оставит супругу без крова, здесь точно нужен хороший юрист, который сможет кардинально изменить ситуацию.

Можете изучить подробную информацию ниже, для того чтобы понимать, что делать и чего можно ожидать в таком случае. В некоторых случаях Вы сможете и своими силами добиться справедливости. Ну а иногда, в тяжелых случаях, все же ищите юриста по бракоразводным процессам.

Деление квартиры мужа после развода: виды собственности

Как делится при разводе квартира, если собственник муж один из самых распространенных вопросов у женщин, когда они сталкиваются с бракоразводным процессом. Изначально необходимо знать виды собственности, и уже потом понимать, имеет ли право супруга претендовать на недвижимость мужа.

Сам факт, на кого оформлена квартира в документах не имеет серьезного значения, в случае, если при разводе она признается совместной собственностью. Потому что после решения суда или подписания супругами договора о разделе имущества, обоим собственникам будут выделены доли. И жена сможет оформить свою долю на себя.

Виды собственности

Значение вида собственности в бракоразводном процессе при разделе имущества очень велико. Итак, в зависимости от того, когда была приобретена квартира, выделяют:

• купленная до брака;
• во время брака;
• после развода.

Жена имеет право претендовать на собственность, купленную только во время брака, если иное не предусмотрено брачным контрактом.
В зависимости от способов приобретения недвижимого имущества можно выделить следующее:

• полученная по наследству;
• полученная в дар или на подаренные денежные средства;
• купленная по договору купли-продажи;
• купленная в ипотеку по договору купли-продажи;
• приобретенная по военной ипотеке.

По законодательству Российской Федерации имущество, полученное по наследству одним из супругов, если в завещании был указан только он, а не его семья, становится единоличным полноправным собственником. Вне зависимости от времени получения наследства супругом, жена не имеет права претендовать на эту недвижимость.

В случае получения недвижимости супругом путем договора дарения, или на подаренные ему средства, жена также не вправе претендовать на нее, независимо от времени ее получения.

Если супруг приобрел недвижимую площадь на свое имя во время брачного союза на собственные или семейные денежные средства или в ипотеку, жена вправе требовать по законодательству при разводе половину его недвижимости.

Но в брачном договоре могут быть прописаны другие варианты раздела имущества. При разделе имущества, находящегося в залоге у банка, супруги должны будут переоформить кредитный договор на каждого из них в соотношении, аналогичному разделу долей в этом имуществе.

В случае если муж приобрел жилье по военной ипотеке, то собственником такого жилья является только он. Кредит за него выплачивает министерство Обороны, поэтому жена не имеет права претендовать на эту недвижимость в случае развода.

Варианты раздела квартиры

В случаях, если жена имеет право претендовать на жилье, оформленное на мужа, при разводе супруги могут произвести раздел недвижимости следующими способами:

1. Продать недвижимую собственность и разделить денежные средства пополам.
2. Один супруг выкупит долю второго супруга.
3. Выделить равные доли и оставить собственность в совместном пользовании.

Одним из самых честных понятных и простых вариантов при разделе недвижимости между бывшими супругами – продажа жилья. После этого каждый из них будет иметь возможность добавить денежные средства и купить себе отдельную жилую площадь.

Если один из супругов имеет дополнительное жилье, то он может заменить свою долю на компенсацию ее денежными средствами первого супруга. В таком случае не будет необходимости продавать общую квартиру, а супруг, оставшийся жить в ней, становится единоличным собственником.

Есть возможность компенсации доли не только в денежном эквиваленте. Законодательство допускает и другие формы компенсации доли в недвижимости, например имущественные. Взамен доли в недвижимости супруг может переоформить на бывшего возлюбленного автомобиль.

В тех случаях, когда муж и жена не имеют другого жилья, кроме единственной общей квартиры, и нет возможности добавить финансы на покупку второго жилья или двух вместо одного, принимается решение о выделении в недвижимости долей на каждого супруга. При наличии несовершеннолетних детей, также учитываются и их интересы.

Когда квартиру нельзя полноценно разделить пополам, суд выделяет равные доли бывшим супругам.

Варианты соглашения по разделу квартиры

Если жилье оформлено на мужа, это не повод переживать о том, что ее сложно разделить при разводе. Есть 4 способа, каким образом можно решить вопрос о ее разделе:

1. Брачный договор.
2. Добровольное обоюдное соглашение.
3. Мировое соглашение.
4. Решение суда согласно законодательству.

Брачный договор составляется перед свадьбой или во время семейно жизни пары. В нем прописывается, какая форма собственности будет у супругов во время брака и после развода:

• раздельная;
• совместная;
• совместно-долевая.

Согласно условиям заключенного договора при разводе жена получает ту часть жилой площади, о которой было прописано в контракте. Брачным договором могут быть предусмотрены различные условия компенсации ее доли и установлены сроки и порядок получения.

При составлении парой добровольного соглашения, они могут записать любые договоренности по разделу недвижимого имущества. Такой договор не обязательно должен иметь нотариальное заявление.

Но обязательно должен быть в письменной форме, если супруги оценивают стоимость квартиры дороже 10 000 рублей.

Также рекомендуется прописать, если раздел жилья произведен не поровну, что это не ошибка, а сделано преднамеренно и с согласия обеих сторон.

Мировое соглашение заключается, когда бракоразводный процесс происходит в суде и пара не могла договориться по одному или многим спорным вопросам. В этом случае, до вынесения судом решения, выражается желание супругов провести переговоры и заключить мирное соглашение. В нем должны быть соблюдены интересы каждой стороны, включая несовершеннолетних детей.

Судья проверяет документ на юридическую правильность составления и на соблюдение интересов каждой из сторон.

После этого судья утверждает соглашение или выносит решение об отказе и утверждает свое решение о разделе имущества. После утверждения мирового соглашения супруги не имеют право повторно подавать иск.

Оспорить отказ утверждения мирового соглашения можно в течение 15 дней в суде высшей инстанции и предоставить новые договоренности.

Решение о разделе квартиры после развода супругов, в случае если они не смогли договориться, принимается судом. Судья выслушивает доводы каждой из сторон, принимает во внимание все доказательства, документацию, предоставленную супругами, и принимает решение согласно законодательству. Данное решение каждый из них может оспорить в суде высшей инстанции.

По семейному кодексу совместно нажитая недвижимость должна делиться между супругами пополам, но при наличии несовершеннолетних детей судья имеет право отступить от этого правила и присвоить большую часть тому родителю, который останется проживать с детьми. А факт, на кого оформлена недвижимость, принадлежащая по праву обоим супругам, при разводе не имеет никакого значения.

Источник: https://grazhdaninu.com

Раздел квартиры при разводе

Раздел квартиры при разводе – самое актуальное событие в жизни разводящихся. Совместное проживание обретает свой определенный консервативный уклад.

За долгие годы общее жилье обретает свой особый, ни на что не похожий статус. Внутренняя обстановка, интерьер и планировка особенные и специфичные для каждой семейной ячейки.

Обустраивая свой быт, люди следуют своим внутренним убеждениям и пожеланиям. Все это скалывается не за один день.

Раздел общей квартиры наносит серьезный удар не только по материальной и бытовой стабильности. Происходят бурные моральные переживания. Ведь фактически делится не материальные блага, а все жизненное пространство, бывшее общим.

Люди сталкиваются с рядом вопросов, которые, так или иначе, придется решить совместными усилиями:

• как делится квартира при разводе;
• как делится имущество при разводе, если единоличный собственник, например, жена или муж;
• кому что достанется, если есть дети или несовершеннолетний ребенок;
• как произойдет разделение жилой площади, купленной до брака.

В таких обстоятельствах эмоции не самый лучший помощник в выяснении отношений между супругами. Ведь каждый считает свои права на материальные блага большими и важнейшими, чем у другого.

Как самый оптимальный и правильный вариант – обратиться к квалифицированному специалисту. Желательно, чтобы его профиль был – разбирательство в имущественных разногласиях.

В каких случаях квартира считается совместно нажитым имуществом?

Раздел квартиры после развода, как и раздел недвижимости при разводе, сразу упирается в следующие вопросы, а что вообще и как можно разграничить. Нажитое совместными усилиями – понятие для каждого индивидуальное. Некоторые считают, что жилая площадь, купленная до брака, общая с момента росписи. В этом есть доля рационализма.

Люди, живя вместе, заботятся о своем общем жизненном пространстве. Обеспечивают в нем порядок и уют как при помощи финансовых вложений, так и личным трудом (уборка, ремонт, наполнение нужными бытовыми удобствами). Чисто логически такой подход верен. Но не все так просто.

Дело в том, что по установленным правилам, любые материальные блага, появившиеся до официального образования семейной ячейки, общими не являются. Конечно, из такого правила есть исключения.

Но в конечном итоге каждый в состоянии забрать себе почти все то, с чем пришел в семью.

Безусловно, при разводе, как в тяжелой ситуации разрыва семьи, первое, что нужно принимать во внимание, как все будет происходить, если есть ребенок.

В случае с квартирой, купленной в браке все более-менее понятно. Это общее материальное благо и каждый получит свою необходимую часть. Добрачные имущественные достижения – личный успех каждого.

Способы раздела квартиры

Раздел недвижимого имущества, как, например, раздел дома при разводе может развиваться по нескольким направлениям. Чтобы правильно разделить квартиру при разводе, следует учитывать все, даже, казалось бы, самые незначительные моменты:

• права жены и мужа на материальные блага;
• принципы деления всего нажитого;
• как будут делиться блага, если есть малыши;
• перейдет ли квартира, если развестись, кому-то одному целиком;
• как разделяться материальные объекты, находящиеся на жизненном пространстве;
• как стать на очередь в обретении жилого пространства, если раздел ухудшит положение сторон.

Все эти факты играют важную роль в выборе путей разобщения реальных благ.

Два главных направления, по которым могут развиваться события:

1. Мирный путь.
2. Помощь судебных инстанций.

В случае мирного урегулирования, людям не придется затрачивать много финансов и времени, на доказательную историю своего решения. Стоит только сесть за стол переговоров и все спокойной обсудить. Однако здесь очень велик риск возникновения ошибок.

Людям, слабо разбирающимся в тонкостях правовой базы, будет трудно прийти к взаимовыгодному согласию. Начнутся упреки и споры. Что бы этого избежать, правильным выходом будет обращение к специалисту.

Что же касается помощи судебных инстанций – путь будет дольше, но вернее. Конечно, финансов и времени истратиться больше. Зато будут исключены ошибки. Все будет решено в рамках правового поля.

Как делится имущество при разводе согласно закону?

Статистика показывает, что в первые 4 года совместного проживания чуть менее половины супружеских пар в РФ подают заявление о разводе. 15% пар разводятся в течение первых 12 месяцев совместной жизни. К одному из наиболее важных вопросов, которые требуется решить при разводе, относится раздел совместных имущественных объектов. Далее рассмотрено, как делится имущество при разводе. Нажитые совместными усилиями имущественные объекты приобретаются мужем и женой в период их брачного союза.

Есть два варианта раздела такого имущества:

• по мирному соглашению супругов с составлением соответствующего договора;
• посредством обращения в суд.

Какое имущество считается совместно нажитым при разводе?

Данное соглашение допускается составить в период брачного союза, в период бракоразводного процесса (рекомендуемый вариант), либо непосредственно после развода.

Супруги имеют возможность составить договор непосредственно после того, как они подали заявление о расторжении семейного союза. После этого разводящиеся делят имущество и информируют суд о том, что данный вопрос урегулирован.

В противном случае потребуется делить имущество в суде, а также оплачивать госпошлину. Ее размер рассчитывается согласно общей стоимости имущественных объектов и может составлять десятки тысяч рублей.

После того как разводящиеся составили договор о разделе имущества, он подлежит заверению у сотрудника нотариального агентства. Заявителям потребуется оплатить госпошлину.

Договор о разделе имущества заключает в себе следующие сведения.

• Адрес и дата составления договора.
• ФИО о сторонах соглашения.
• Описывание гражданского состояния совместно нажитых имущественных объектов.
• Указание того, кто из супругов и какое получит имущество.
• Описание особенностей передачи имущества.
• Указание перечня личных имущественных объектов, которые не подлежат разделу. Это личные вещи человека, предметы, связанные с профессиональной деятельностью. Данный раздел требуется прописать, чтобы избежать впоследствии возникновения претензий со стороны бывшего супруга.
• Далее следует указать, что договор вступает в свою законную силу после того, как сотрудник нотариального агентства его удостоверит.
• Следующий этап – написание заключительных положений. Супруги указывают, сколько экземпляров есть у составляемого соглашения, как будут вноситься дополнительные корректировки и рассматриваться спорные ситуации, которые относятся к исполнению требований, прописанных в документе.
• Заключительным шагом супруги ставят в документе свои подписи.

Совместное имущество делится через суд по следующим этапам:

• Установление имущества, которое принадлежит мужу и жене по отдельности;
• Определение супружеских долей;
• Выделение из общего имущество тех объектов, которые и муж, и жена желают взять себе.

• Если распределение имущества неравноценно, то обделенный супруг получает финансовую компенсацию.
• Доля супруга в зависимости от конкретных обстоятельств и может быть как увеличена, так и уменьшена.
• В нижеперечисленных ситуациях человек вправе претендовать на увеличение собственной доли:

• с ним остаются проживать общие дети, не достигшие 18-летнего возраста;
• он страдает от серьезного заболевания, лишен трудоспособности, особенно когда болезнь возникла в период брачного союза вследствие выполнения супружеских обязанностей;
• он соглашается выполнить обязательства по общим задолженностям.

При следующих обстоятельствах доля человека будет уменьшена:

• если один из супругов не работал без веских причин, не желая трудоустраиваться;
• супруг небрежно обращался с имуществом, что стало причиной его порчи, выхода из строя;
• человек вел себя безответственно, антисоциально, чем загнал всю семью в долги.

Текущее отечественное законодательство устанавливает перечень вещей, которые разделу не подлежат.

• Личные вещи супругов – обувь, одежда. Подобное имущество не делится даже в том случае, если материальные средства на их приобретение выделял супруг. К исключению относятся предметы роскоши, драгоценности.
• Имущество, которое было приобретено супругом до регистрации брака, передано ему по договору дарения либо наследству, дележу при бракоразводном процессе не подлежит.
• Право на результат интеллектуальной собственности принадлежит исключительно автору произведения. Однако доходы, которые были получены вследствие использования данного результата, представляют собой совместно нажитую собственность. При этом супруги могут заключить брачный договор и установить в нем иные правила.
• Вещи, которые были приобретены супругом после того, как он разъехался со своим бывшим партнером, если процедура по разводу длится в течение долгого времени. В этой ситуации человеку придется доказать в суде, что он проживал отдельно от супруга, не вел с ним совместный бюджет.

Если есть совершеннолетние дети, которые уже достигли 18-летнего возраста и имеют в личной собственности определенное имущество (автомобиль, квартира или доля в ней, акции), то оно разделу не подлежит.

Если есть дети, которые еще не достигли 18-летнего возраста, то супруги смогут развестись исключительно в суде. Текущее отечественное законодательство стремится обеспечить личные имущественные права юных граждан РФ.

Есть следующий перечень вещей, которые принадлежат детям и не подвергаются разделу:

• обувь и одежда;
• инвентарь для занятий спортом;
• школьные принадлежности;
• книги;
• предметы мебели;
• музыкальные инструменты детей;
• финансовые вклады, которые открыты на имя малыша.

Личные вещи детей направляются тому родителю, который будет жить вместе с несовершеннолетними. Даже если этот человек впоследствии продаст личные имущественные объекты детей, его бывший супруг не имеет права претендовать на материальную компенсацию.

При отчуждении недвижимости, собственником которой выступает несовершеннолетний, в судебном рассмотрении дела принимает участие сотрудник органа опеки – без его согласия на выдел детской доли дело продвигаться не будет.

На текущее время многие люди стремятся перестраховаться на случай возможного развода. В результате они прибегают к не совсем законным способам сокрытия своего имущества.

• Супруг переоформляет имущественный объект на своего близкого родственника. Чаще всего данной процедуре подвергаются автомобили и жилье.
• Супруг не информирует о том, что у него есть значительная сумма наличных денег, акции, банковские депозиты.
• Человек приобретает вещи на финансовые средства, которые были подарены ему родственником. Он обращается к специалисту нотариального агентства и заверяет соглашение о том, что его такой-то родственник подарил ему деньги на покупку, к примеру, автомобиля. Имущество, приобретенное по договору дарения, представляет собой индивидуальную собственность разводящегося и дележу при разводе не подлежит.
• Супруг «занимает» у своих родственников и знакомых деньги, после чего приобретает на них имущество. После этого он составляет «расписку» о том, что займ был возвращен после развода.

Длительность исковой давности по вопросам раздела имущественных объектов между разведенными людьми – 36 месяцев. Он начинает свой отсчет не с даты развода, а с того момента, как человек узнал о том, что его права были нарушены. Далее ему потребуется доказать факт уклонения от дележа совместно нажитых имущественных объектов.

1. Если период исковой давности пропущен, необходимо подать в суд исковое обращение с просьбой восстановить его.
2. Чтобы бракоразводный процесс был проведен максимально быстро, оптимальный вариант – написать мирное соглашение о дележе совместно нажитых имущественных объектов, что позволит вовсе не обращаться при разводе в суд, если дети уже достигли совершеннолетия.
3. При изучении дела в судебной инстанции потребуется составить исковое обращение о дележе имущества, собрав всю необходимую документацию.

Скачать образец искового заявления о разделе имущества супругов

После того как развод подошел к концу, сторонам необходимо сохранить всю документацию, прямо или косвенно относящуюся к браку.